Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Möllstorpsläge 304

Utgångspris: 
1 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmfull villa i lummigt paradis – nära både bad och stad

  • Typ: Villa, 1-planshus med loft
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 294 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 25 753 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna unika villa som kombinerar det bästa av två världar – ett rofyllt, grönt paradis och närhet till stadens puls. Här bor du omgiven av prunkande trädgård och blommande växtlighet, bara en kort promenad från glittrande badvatten och med bekväm närhet till service, kommunikationer och stadens utbud.

Villan bjuder på en inbjudande atmosfär med generösa ytor, ljusa rum och en planlösning som smidigt binder samman ute och inne. Flera uteplatser i olika väderstreck låter dig njuta av solen hela dagen – oavsett om du vill ha morgonkaffe på terrassen eller sommarkvällar under stjärnorna. Vill dina gäster bo kvar finns här en mysig gäststuga att tillgå.

Det här är ett hem för dig som värdesätter både naturens lugn och stadens bekvämligheter. Perfekt för den som vill ha semesterkänsla året om!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via uterum till hall med klädesförvaring. Litet rum för sovrum eller som idag ett hemmakontor. Från hallen stor öppning in till allrummet som är rymligt och ljust, här finns en öppen spis med Keddy-insats och på golvet ligger ett fint trägolv. Badrum med dusch, wc och tvättmaskin. Köket är ett praktiskt och bra arbetskök med plats för litet matbord och här är väldigt bra arbetsytor för hemmakonditorn. Från köket nås det lugna sovrummet åt norr där vi även hittar dörr till baksidan och uteplatsen där.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med loft
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 1 294 m2
Utgångspris: 1 975 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 25 753 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvmp, ved och direktel

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten (brunn för bevattning finns)
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt med tegelstruktur
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på baksidan.
Rymligt uterum med stora glaspartier i söderläge, öppningsbara väggar, ryggåstak.
Trädgårdstomt med stenlagda gångar, redskapsskjul och gräsmatta. Gräns intill skogsområde och kort promenad till bad.

Övriga byggnader

Gästhus i friggebod.
Ved- och redskapsskjul

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mörbylånga
Fastighetsbeteckning: MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORP 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORPSLÄGE GA:2
MÖRBYLÅNGA MÖLLSTORPSLÄGE GA:1
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: INFILTRATIONSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 975 000 kr

Driftkostnader

25 753 kr/år
Årlig elförbrukning: 8218 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 653 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 708 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 710 000 kr
Mark: 451 000 kr
Totalt: 1 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 481 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-07
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex i Kalmar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Möllstorpsläge 304, Färjestaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 726 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Möllstorpsläge 304, 386 90 Färjestaden
Välkommen att anmäla dig till visningen!
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Möllstorpsläge 304, 386 90 Färjestaden
Välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylånga
Möllstorpsläge 304
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning