Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 425 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mönsterås

Strömgatan 3

Utgångspris: 
1 425 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommarstämning på Kuggås - nära till allt och egen verkstad!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 687 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 35 409 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Kuggås, med (bokstavligen) nära till allt, används uteplatsen i sydväst mer och mer för varje dag som går. Ett, tu tre - så är det sommarens tur att ta över vår vardag.
Då är det här man vill bo - med flera badplatser på cykelavstånd och de vardagliga behoven inom räckhåll samt nära till promenad, idrottsplats, padelbanor och mycket annat.

Det här färgstarka huset har tagits väl om hand genom åren och det är lätt att känna sig hemma. Kom på visning, så får du själv avgöra.
En egen verkstad på tomten öppnar för att pyssla med de små projekten som alltid har lockat och de goda grannarna är både hjälpsamma och måna om sin omgivning.

Området är lugnt och det är lätt att njuta av altan och uterum på dagarna innan det är dags att sova med öppna fönster utan störande ljud - kanske någon fågel som sjunger i trädtoppar och buskar.
I villan finns två sovrum på övervåningen, bra sociala ytor på entréplan och en riktig gillestuga i källaren. Det gör att det går bra att umgås med släkt och vänner utan att väcka dem som ligger och tar igen sig i rummen högst upp.

Kort sagt: ett välskött och stämningsfyllt litet hus för den mindre familjen eller singelhushållet, nära butiker och promenadstråk samt egen verkstad.
Visst låter det som en fin möjlighet?

Anmäl dig till visning redan idag!
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 89 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 687 m2
Utgångspris: 1 425 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 35 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme och luft/luft-värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade i kälalre
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorstenen bör kontrolleras innan användning

Renoveringar

Takbyte garage 2024
Nya fönster 2024
Duschvägg 2024
Ny spis 2023
Ytskikt i några av rummen 2022-2024

Övriga byggnader

Garage med vidbyggt förråd

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Område: Kuggås
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS ÅSEN 13

Planbestämmelser

Åsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1934-05-17, Senast ändrad: 1994-01-12)
Kuggåsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-30, Senast ändrad: 2023-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FJÄRRVÄRMELEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 425 000 kr

Driftkostnader

35 409 kr/år
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 560 kr
Uppvärmning: 17 562 kr
Vatten och avlopp: 7 114 kr
Renhållning: 1 523 kr
Fiber: 1 650 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 990 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 672 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 932 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-29
Besiktningsman: Anders Bouveng, OBM

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Strömgatan 3, Mönsterås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 582 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 11 augusti
Anmälan krävs

Strömgatan 3, 383 33 Mönsterås
Endast bokade sällskap. Kontakta mäklaren för bästa service. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kuggås, Mönsterås
Strömgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning