Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Slätmossevägen 11

Utgångspris: 
2 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smålandsvilla Västervik från 2008!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 140 m2
  • Tomtarea: 799 m2
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: 33 811 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till ett mycket trivsamt och familjevänligt hus på centralt, men ändå lugnt läge i Lindsdal. Här möts vi av ett hus byggt 2008, en Smålandsvilla av modell Västervik. Ovanvåningen är inredd av nuvarande ägare 2010. Andra renoveringar är badrum från -18/-19 och kök från 2022. Entréplanet erbjuder rymlig hall, stort vardagsrum i anslutning till kök och matplats. Dessutom ryms tvättstuga, badrum och ett sovrum. Övre plan domineras av det mycket rymliga allrummet som erbjuder stora möjligheter till olika möbleringsalternativ. Två sovrum, ett på vardera gavel och en toalett är övriga rum på detta våningsplan. Trädgården är trivsam och omgärdad av grönska. Baksidan erbjuder avskildhet och trädäcket, skyddad av elektrisk markis, är en given plats för sommarens grillkvällar. På framsidan finns carport med förrådsdel. Muren mot gatan skapar en trevlig inramning mot vägen.

Lindsdal erbjuder mycket! Bland annat två skolor, Lindsdalsskolan och Sjöängsskolan. På Lindsdalsskolan finner vi årskurs F-9 och på Sjöängsskolan finns årskurs F-6. Här finns också mataffär, apotek, pizzerior, mack och idrottsföreningar av olika slag. Allt detta ungefär en mil från Kalmar centrum.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för mer information och anmälan till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan -

HALL:
Rymlig och välkomnande hall. Från hallen når vi kök, allrum och även trappan till övre plan.

ALLRUM:
Ljust och trivsamt med fönster åt framsidan. Conturakamin.

KÖK:
Fräscht kök från 2022. Gott om skåp och bänkyta. Köksö med spishäll. I utrustningsväg finns dessutom fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.

BADRUM:
Renoverat 2018/2019 och mycket väl tilltaget i storlek. Både dusch och badkar ryms. Dessutom kommod med handfat och badrumsskåp.

SOVRUM:
Mot husets baksida finner vi våningsplanets sovrum.

GROVERNTRÉ:
Groventré, tvättstuga och teknikrum.

- Övre plan -

ALLRUM:
Rymligt allrum med många möjligheter till möblering. Utgång till balkong mot entrésidan.

SOVRUM:
På husets västra gavel finner vi rymligt sovrum med dubbla fönster. Kanske delas av för två rum?

SOVRUM:
På östra gaveln finner vi ytterligare ett sovrum. Via detta når vi våningsplanets toalett.

TOALETT:
Toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 140 m2
Tomtarea: 799 m2
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 33 811 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Övre plans yta är uppskattad av säljaren, ej uppmätt. Entréplanets yta är taxerad till 94 kvm. Den uppmätta Atemp-ytan (golvyta) är 166 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock kommentar: Eldstaden har inte använts på flera år och har därför inte sotats, bör kontrolleras innan den tas i bruk.

Renoveringar

Övre plan inreddes 2010 (2 sovrum, allrum och wc)
Takkupan byggdes 2015
Dusch/bad/toalett på entréplan renoverades 2019
Ny värmepump 2021
Köket, inkl vitvaror, renoverades 2022

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i söderläge

Parkering

Carport med förrådsdel

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Lindsdal
Fastighetsbeteckning: KALMAR KARAFFEN 8

Planbestämmelser

Lindsdal,område mellan slätmossevägen och förlösavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-08, Senast ändrad: 1988-12-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

33 811 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 811 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 371 000 kr
Mark: 475 000 kr
Totalt: 1 846 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-29
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slätmossevägen 11, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
14
okt
Öppen visning
Mån 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindsdal, Kalmar
Slätmossevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning