Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Slagdala 5

Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig dröm för alla årstider! Byns äldsta bostad. Ett genuint hem med själ och hjärta.

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 200 m2
  • Byggnadsår: 1800
  • Driftkostnad: 37 105 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Föreställ dig slingrande småvägar genom öppna landskap och böljande fält. Där horisonten glittrar i fjärran och röda gårdar vilar som utspridda pärlor över det gröna lapptäcket. Kor som betar stilla på kullarna och himlen välver sig stor och oändlig över allt. Mitt i denna pastorala tavla som hämtad ur en svensk sommardröm reser sig en röd liten stuga med vita knutar, Slagdala 5. Stolt och tidlös, uppförd på 1800-talet. Det sägs att det är byns äldsta bostad och det är lätt att tro. Där varje vägg bär på berättelser och varje golvplanka viskar om svunna tider. Här bor man i takt med årstidernas skiftningar och varje säsong som bjuder på sin egen magi. Från vårens första fågelsång till vinterns sprakande brasor bakom gamla spegeldörrar. När du kliver in i hallen möts du av en stilla, nästan högtidlig ro. Ljuset silar in genom fönstren och dansar över gamla spegeldörrar och snickerier med patina. Eldstäderna flera till antalet står redo att spraka liv i kalla vinterkvällar. Doften av trä och historia vilar som ett mjukt eko i luften. Planlösningen om 90 kvadratmeter är varm och välkomnande. Hallen välkomnar oss in. Till höger, ett rymligt vardagsrum med öppen spis som är den naturliga samlingsplatsen när mörkret faller. Ett lantligt kök med vedspis där tiden rinner långsammare och där frukosten gärna dröjer sig kvar. Ett intilliggande matrum bjuder in till samtal, skratt och middagar som aldrig riktigt tar slut. Duschrum och tvättstuga på entréplan. Ovanvåningen är en stilla tillflykt med två sovrum varav ett med en inbjudande walk-in-closet. En plats för vila, drömmar och återhämtning.

Trädgården
Ute breder en trädgårdstomt om 1 200 kvadratmeter ut sig. Grön och precis lagom vild. Här finns plats att bara gå barfota i gräset, sätta händerna i jorden eller luta sig mot ett träd och låta tiden passera. Doften av syrén, surrandet från humlor och kanske en kaffekopp i morgonsolen. Mer än så behövs inte. På tomten står även ett charmigt uthus med vedbod, förråd och snickarbod som gjorda för projekt, skaparglädje eller bara förvaring med stil.

Varmt välkomna till Slagdala 5. Ett stilla andetag i en bullrig värld. En plats där livet får sjunka in, långsamt och på riktigt. Oavsett om du söker en fristad för helgerna eller ett permanent hem med lantlig själ, så har du funnit ett drömparadis där både kropp och själ får vila.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet, garderob och trapp till övreplan.
VARDASGRUM med laminatgolv, tapet, luftvärmepump och eldstad.
MATRUM med laminatgolv, tapet och öppenspis.
KÖK med laminatgolv, vävtapet utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, vedspis, ugn, kyl/frys.
GROVENTRÈ laminatgolv och tapet.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet utrustat med wc, handfat och dusch.
TVÄTTSTUGA med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, varmvattenberedare, hydrofor

Övreplan:
HALL med trägolv och tapet.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet med öppenspis.
HALL med plastmatta och tapet.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet
Walk in closet med laminatgolv och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 200 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1800
Driftkostnad: 37 105 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, oljefyllda-element och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med plåttak och träfasad, snickarebod, vedbod och utedass
Jordkällare

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED SLAGDALA 1:20

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

37 105 kr/år
Årlig elförbrukning: 10153 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 230 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 875 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 173 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 338 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 423 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 459 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Slagdala 5, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 264 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Slagdala 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning