Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Ekelundsgatan 8S

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverat radhus i Virserum! Fyra sovrum! Inglasad Altan! Sjöglimt! Luft/vattenvärmepump!

  • Typ: Parhus, Radhus i två plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Tomtarea: 186 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 30 125 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem till Ekelundsgatan 8S - Ett radhus med själ, ljus och sjöglimt!
Nu har vi nöjet att presentera ett av de charmiga radhusen på Ekelundsgatan mitt i hjärtat av Virserum! Här bor du bekvämt, vackert och centralt med sjön som granne och samhällets utbud runt hörnet. Bostadens 121 kvadratmeter är smakfullt fördelade över två plan där varje yta tagits tillvara. Här möts modern komfort och hemtrevlig känsla i perfekt harmoni. På entréplanet välkomnas du av ett stilrent och välplanerat kök med köksö och separat matplats. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor. En självklar samlingsplats för både vardag och fest. Intill köket i öppen planlösning öppnar vardagsrummet upp sig i en ljus och inbjudande planlösning. Här ryms en rejäl soffgrupp och från rummet leder altandörren ut till den inglasade altanen med utsikt mot Virserumsjön. En plats att njuta av årets alla årstider. I entréplan finns även ett äldre badrum där du har möjlighet att sätta din touch. På övervåningen infinner sig lugnet. Fyra trivsamma och renoverade sovrum erbjuder gott om plats för familj och gäster och det smakfullt renoverade badrummet och tvättmöjligheter ger vardagen det lilla extra. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt ger hemmet en harmonisk och välvårdad känsla.

Trädgården är liten och lättskött. Precis lagom för den som vill ha grönska utan mycket underhåll. Här finns även ett praktiskt förråd samt ett cykelförråd. Virserum är en levande ort med både lugn och liv. Här har du gångavstånd till matbutiker, skola upp till årskurs 9, vårdcentral och apotek. Den vackra Virserumsjön utgör bygdens hjärta med flera badplatser. Från Virserum når du enkelt Vetlanda, Växjö, Oskarshamn och Vimmerby. Perfekt för dig som vill ha lugnet hemma men närhet till större städer.

Ekelundsgatan 8 S - Ett hem att flytta in i direkt!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med plastmatta, golvvärme, tapet och garderob.
BADRUM med våtmatta och våttapet. Utrustat med wc, handfat och badkar.
GROVENTRÈ med luft/vattenvärmepump
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum.
KÖK med köksö och MATPLATS. Parkettgolv, tapet utrustat med Kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin.

Övre plan:
HALL med parkettgolv, tapet och utgång till balkong..
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och sjöutsikt.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 3 med heltäckningsmatta och tapet.
SOVRUM 4 med heltäckningsmatta, tapet och sjöutsikt.
Renoverat DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta, våtrumstapet och golvvärme. Utrustat med wc, handfat och dusch. Tvättmaskin och torktumlare.
Klädkammare med FTX system.

Sammanfattning

Typ: Parhus, Radhus i två plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Tomtarea: 186 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 30 125 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX från och till lufts ventilation

Renoveringar

2025 Jordfelsbrytare
2023 Renovering badrum ovanvåning
2023 Ompappning tak över badrum
2023 Ombyggnation ventilation till FTX
2023 Ny spiskåpa
2022 Renovering trall och stensättning baksida
2021 Nya golv i sovrum och hall.
2021 Målning invändigt av stora delar av huset.
2021 Byte lister och fönstersmygar
2021 Uppförande av väggar i allrum, byte golv och lister
2021 Isolering och nya vägg väggskikt sovrum
2021 Trappa renoverad
ca 2012 Installation luft/vatten-värmepump.
ca 2011 Inglasad altan tillbyggd. Samt elektrisk markis över altantak installerat
2011 Nytt kök

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt trädäck på husets baksida.
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad på tomten med träfasad och plåttak.
Cykelförråd på husets framsida.

Parkering

Garageplats i närliggande garagelänga.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ANDEN 22

Planbestämmelser

Virserums centrala delar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-20, Senast ändrad: 2023-10-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HULTSFRED ANDEN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

30 125 kr/år
Årlig elförbrukning: 10404 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 800 kr
Försäkring: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 625 kr
Samfällighet: 3 700 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, försäkring samt samfällighet som inkl vatten, renhållning, garage samt snöröjning. (Hushållsströmmen inkl även uppvärmningen).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 478 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 517 000 kr
Mark: 80 000 kr
Totalt: 597 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 756 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-10-18
Besiktningsman: Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta och område

Ekelundsgatan 8S, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 373 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Ekelundsgatan 8S
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning