Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
650 000 kr
Pris: 695 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Bäckstigen 2

Högsta bud: 
650 000 kr
Pris: 695 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett älskat sommarnöje! Nära "sjön" vill jag bo...

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 290 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 22 699 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Att unna sig det bästa!

Välkommen till detta stilrena smultronställe som återskapas interiört och exteriört. Vitmålade väggar ger ljus och rymd och känslan inne speglar det fria och öppna vyerna utanför fönstren. Vinterbonat fritidshus med spännande öppen planlösning vilket skapar både ljus och rymd. Ljust och modernt Kök som är integrerat med vardagsrum och matrum och utgör husets centrala plats och samlingspunkt. Braskaminen står ståtligt mitt i rummet och ger en behaglig värme. Härifrån når man även den generösa uteplatsen för sommarens sköna stunder - där det verkligen ges härliga soltimmar från tidig morgon till kväll. I bostaden finns även två sovrum samt duschrum.

Läget är barnvänligt, ingen större trafik som stör friden. Här bor ni rofyllt utan ljud från bilar och mopeder. Det enda ni hör är fågelsång och hur löven rasslar i vinden. Tänk att få ta sig friheten att brygga sig en kopp kaffe, slå sig ner i trädgårdens famn och låta tiden strömma iväg. Livskvalité. För dig med gott om umgänge finns även på tomten en gäststuga - Perfekt för dig som vill dela med dig av ditt paradis.

Tänk att kunna promenera ner till sjön för ett morgondopp? Livskvalité! I Virserum finns bl a mataffärer, apotek, caféer samt vintertid skidåkning i Dackestupet. På behändigt avstånd från civilisationen med ett läge som är både lantligt och charmigt är det nu dags för ny ägare att ta vid.

Varmt välkomna till en riktig pärla som verkligen erbjuder ett helt unikt boende i ett plan. Sofistikerad elegans & Stilmedvetenhet - Bäckstigen 2.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med plastmatta och tapet.
VARDAGSRUM med plastmatta, tapet, braskamin (bör kollas) och utgång till altan.
KÖK med plastmatta och vävtapet. Utrustat med spis, fläkt, kyl och varmvattenberedare.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumstapet, våtrumsmatta. Utrustat med toalett, handfat och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 38 m2
Tomtarea: 1 290 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 22 699 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Eldstad och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck
Stor härlig trädgårdstomt med närhet till bad.

Övriga byggnader

Gäststuga med träfasad. Träpanel på väggar, laminatgolv och träpanel i tak.

Parkering

Parkeringsplats finns på tomten

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED FRITIDEN 2

Planbestämmelser

Vid virserumsjön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-28, Senast ändrad: 2023-12-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HULTSFRED VIRSERUM GA:5
HULTSFRED VIRSERUM GA:4
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Officialservitut: BELYSNINGSSTOLPAR MED LEDNINGAR
Samfällighet: HULTSFRED VIRSERUM S:44

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

22 699 kr/år
Årlig elförbrukning: 4400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 440 kr
Vatten och avlopp: 5 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 500 kr
Samfällighet: 2 059 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljaren uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, försäkring samt samfällighet, I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för själva sophämtningen , gräsklippning samt belysning på Bäckstigen, samt kostnader för annan skötsel av vår gemensamma mark

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 398 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 226 000 kr
Mark: 227 000 kr
Totalt: 453 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 310 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Bäckstigen 2, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 283 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Bäckstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning