Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vena

Näset 16

Utgångspris: 
4 995 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Paradiset på jorden! En plats att älska vid Nerbjärken! Brygga, sandstrand & grillkåta!

  • Typ: Övrigt, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Tomtarea: 2 015 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 29 569 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Där själen finner ro och med bästa läget vid sjön Nerbjärken finner du Näset 16

Välkommen till en plats där tiden tycks sakta in. Där barndomsminnen får nya rötter och där varje dag bär löftet om stillhet, skratt och frihet. Här med bästa läget vid den glittrande sjön möts du av en värld där naturen talar i vindens viskningar och vågornas mjuka rytm slår mot stranden. En tidig morgon ligger dimman som ett silkeslent täcke över vattnet. Luften är klar och doften av tall och sommar ligger kvar från natten. Sjön ligger spegelblank och i det ögonblicket känns allt möjligt. Här på den egna strandtomten med brygga och mjuk sandstrand vilar en vinterbonad villa. Ett hem som bjuder in naturen att bli en självklar del av vardagen. Från nästan varje rum breder sjöutsikten ut sig som ett levande konstverk, föränderligt med årstidernas skiftningar. Isens kristaller, vårens klara vatten, sommarens speglingar och höstens glöd. Allt är din kalender. Inne i huset väntar värmen. Kök, matrum och vardagsrum smälter samman i en harmonisk helhet skapad för samtal, middagar och stilla stunder i ljuset från de stora fönstren. Den öppna spisen står centralt placerad mitt i rummet och skapar rum i rummet. Genom altandörrarna öppnar sig ett stort altandäck som fångar solen från förmiddag till kväll. Utsikten är som en tavla utan ram, där vattnet, ljuset och himlen ständigt målar om motivet. I bostaden finns även två sovrum, en med den fantastiska sjöutsikten och det andra med utgång till egen uteplats. Renoverat badrum med klinkergolv, golvvärme utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Trädgården är en saga i sig.
Ett stycke orörd natur där den ståtliga björken vakar över bostaden och där vinden bär med sig doften av skog och sjö. Den stora gröna gräsmattan breder sig ned mot vattnet och träd som skapar skuggspel tills du når stranden. Där väntar den egna bryggan. En plats för svalkande dopp, lugna stunder och barnens skratt i sommarens glittrande vatten. Efter ett uppfriskande dopp i sjön väntar den sprakande veden och den mjuka värmen ifrån den vedeldade bastun. En upplevelse för alla sinnen. Den stora altanen vid bostadshuset är skapad för kvällar som aldrig tar slut. Här klingar glas, här skrattas det långt in på natten medan månen och den stjärnklara himlen speglar sig i sjön. Här får du det bästa av två världar. Naturens stillhet och bastuns värmande energi. Uppe på höjden väntar gäststugan. Perfekt för övernattande gäster eller för tonåringen som längtar efter sitt eget lilla universum.

Lite längre in på tomten väntar något alldeles särskilt. En vacker grillkåta, byggd för gemenskap, stillhet och eldens sprakande värme. Här kan ni samlas året runt. Grilla, berätta historier, lyssna på tystnaden och kanske har man tur att få se norrskenet dansa över sjön en klar vinternatt.

Varmt välkomna till Näset 16. En plats där andetagen blir djupare, där hjärtat slår långsammare och där själen hittar hem. Här skapas minnen som aldrig bleknar.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈHALL med klinkergolv, golvvärme och vävtapet.
BADRUM med kakel och klinkergolv. Golvvärme. Utrustat med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Öppen planlösning mellan VARDAGSRUM, KÖK och MATPLATS med ekparkettsgolv, tapet, infällda spotlights i taket. Luftvärmepump. Golvvärme i del av vardagsrummet. Vardagsrummet har stort fönsterparti och glasdörr som leder ut till större altan med fantastisk utsikt över sjön. Öppen spis (måste kollas av sotare innan användning).
KÖK utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och sjöutsikt.
SOVRUM 2 med parkettgolv, vävtapet och utgång till altandäck.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Tomtarea: 2 015 m2
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 29 569 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljefyllda radiatorer och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn 108 meter
Avlopp: Enskilt avlopp- trekammarbrunn med pumpbrunn och efterföljande rening i form av infiltration med 8 biomoduler
Grund: Plintar/torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Statusen på WC- och BDT-anläggningen på fastigheten Brunsvik 1:10 är godkänd. Enligt kvalitetsförsäkran är den anlagd år 2017 enligt tillstånd och läggningsanvisningar. Enligt kvalitetsförsäkran består anläggningen av en två kubikmeter stor trekammarbrunn med pumpbrunn och efterföljande rening i form av infiltration med 8 biomoduler. Anläggningen är dimensionerad för 5 personekvivalenter.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
1999-2000 genomgick stugan en omfattande renovering/ombyggnation samt viss tillbyggnation. Så som nytt badrum, nytt kök från Tibrokök, tillbyggnad av vardagsrum och altan. Nya ytsikt och nya eldragningar samt ny elcentral. Nya fönster och dörrar, nytt yttertak.

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck i söderläge med utsikt över sjön Nerbjärken
Naturskön Friköpt tomt med sjöutsikt, egen sandstrand och badbrygga.

Övriga byggnader

GÄSTTUGA om ca 20 kvm med träfasad, betongpannor och veranda i söderläge med utsikt över sjön. Indragen El. Kylskåp.
Timrad GRILLKÅTA med träfasad och papptak.
Vedeldad BASTU vid sjön. Träfasad och plåttak.
TRÄDGÅRDSBOD med träfasad.

Parkering

Grusparkering med plats för två bilar

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED BRUNSVIK 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Övrigt

Inventarier ingår i köpet förutom personliga saker. Gräsklippare ingår.
Båtarna ingår inte.

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

29 569 kr/år
Årlig elförbrukning: 8343 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 694 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, slamtömning renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 060 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 364 000 kr
Mark: 444 000 kr
Totalt: 808 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näset 16, Vena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 505 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 12 december
Anmälan krävs

Näset 16, 577 93 Vena
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Näset 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning