Hoppa till innehåll
Silverdalen

Storgatan 14

Där livet får ta plats både ute och inne! Altan och Renoverat badrum!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 418 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 24 875 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Storgatan 14 i Silverdalen. Ett charmigt hem med härlig karaktär och gott om plats för hela familjen!
Här möts du av en trivsam bostad där klassiska materialval som trägolv och generösa ytor skapar en inbjudande känsla redan från första steget in. Entréplanet erbjuder en praktisk groventré, ett funktionellt kök med bra arbetsytor samt ett hemtrevligt matrum för familjens middagar. Det luftiga vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta med vackra golv och en öppen spis som höjer mysfaktorn och bjuder in till avkopplande kvällar året om (För dig återstår att sätta den i bruk). En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med två rogivande sovrum. En möblerbar hall med utgång till balkong - en perfekt plats för morgonkaffet. Här finns även ett fräscht renoverat badrum från 2019. Källarplanet erbjuder generösa extra ytor som verkligen sätter guldkant på vardagen. Här finns möjlighet till gästrum, gästtoalett, tvättstuga samt pannrum med goda förvaringsmöjligheter. Perfekt för både familjeliv, hobby eller hemmakontor.

Ett hem där livet får ta plats både ute och inne.
Den lättskötta trädgårdstomten bjuder in till härliga dagar för hela familjen. Med gott om yta för sommarens lekar, spring och avkoppling. För den odlingsintresserade finns fina möjligheter att skapa egna planteringar, grönsaksland eller blomstrande rabatter och låta trädgårdsdrömmen växa fram i lugn och ro. Bostadens självklara favoritplats är den stora altanen under tak. En perfekt förlängning av hemmet där morgonkaffet, långa middagar och sena sommarkvällar kan avnjutas oavsett väder. Här skapas en trivsam plats att samlas på från tidig vår till sen höst. På tomten finns även garage med carport som ger både praktisk förvaring och smidig parkering.

Läget i populära Silverdalen erbjuder närhet till skog, vattendrag och vacker natur med fina möjligheter till promenader, friluftsliv och återhämtning precis runt knuten. Varmt välkomna till Storgatan 14 - Ett trivsamt och välkomnande hem som passar lika bra som permanentboende som fritidsbostad. En plats att längta till året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
GROVENTRÈ med trägolv och målade väggar.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
MATRUM med trägolv och tapet.
VARDAGSRUM med trägolv, tapet och öppen spis ( bör kollas).
HALL

Övervåning
HALL med trägolv, tapet och utgång till balkong.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och träpanel i tak. Sidogarderob och garderob.
BADRUM renoverat 2019 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, toalett och handfat.

Källarplan
HALL med plastmatta och tapet.
GÄSTTOALETT med toalett och handfat.
GÄSTRUM med laminatgolv, tapet och garderober.
PANNRUM med kombipanna, pelletsbrännare och 2 ack.. tankar.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 418 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 24 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 Badrum

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Balkong
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage och Carport

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HULINGSRYD 14:11

Planbestämmelser

Silverdalens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-04-30, Senast ändrad: 2024-10-29)

Övrigt

Obs. friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren aldrig bott i huset

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

24 875 kr/år
Årlig elförbrukning: 3076 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 200 kr
Vatten och avlopp: 8 300 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 820 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 285 000 kr
Mark: 91 000 kr
Totalt: 376 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-20
Besiktningsman: Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Storgatan 14, Silverdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 235 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Storgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning