Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Sockenvägen 1

Utgångspris: 
650 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Som taget ur sagornas värld - 1700-talstorp i vackra Småland

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 235 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 16 324 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta vackra Småländska 1700 - talstorp, beläget i en miljö som tagen ur Astrid Lingrens sagor. Innanför den vackra smidesgrinden döljer sig en härlig och uppvuxen trädgård. Det mysiga röda torpet med sin charmiga veranda följer traditionen och ligger inbäddad i grönska. Ett stenkast ifrån ängar och betande kor. Den charmiga stugan om tre rum och kök är gedigen och rustik. Sparkande braskamin som skapar trivsel och värme som inget annat. Ibland är det enkelheten som skapar balans och livskvalité i tillvaron! Bostadens nedre plan rymmer det charmiga, lantliga köket med fungerande vedspis. Vardagsrum med fungerande pelletskamin samt toalett. Ovanvåning med ett sovrum och det lilla allrummet som även går att nyttja som ytterligare ett sovrum.

Trädgården: Magiskt vacker och uppvuxen trädgårdstomt om 1 235 m2 med flera sorters träd, perenner och växter. Perfekt för dig med gröna fingrar. På tomten finns även ett uthus med bastu, loft och två stycken vedförråd.
.
Torpet är beläget i lilla samhället, Mörlunda och här finns bl.a matvarubutik, apotek, vårdcentral och skola. På cykelavstånd finns flera badsjöar och Aby gårdsbutik. I närliggande Berga finns café och en stor antikaffär. Torpet ligger ca 4 mil från Vimmerby där vi finner Astrid Lindgrens värld. Varmt välkomna till sagolika Sockenvägen 1 - En plats att återvända till när batterierna behöver laddas.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM med laminatgolv. tapet och pelletskamin.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med spis/ugn, kyl, frys, vedspis, diskmaskin och tvättmaskin.
Skafferi.
BADRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat, dusch och varmvattenberedare.
GROVENTRÈ med utgång till trädgård.

Övre plan
Öppen planlösning ALLRUM/SOVALKOV.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och gammal öppen spis.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 235 m2
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 16 324 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, Luftvärmepump och vedspis, pelletskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och torpagrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 pelletskamin i vardagsrum
2022 Luftvärmepump
2022 Betongpannor till takets baksida.

Tidigare ägare:
2017 Betongpannor är bytta på takets framsida.
Tilläggsisolerat och ny fasad.
Tillbyggd toalett 2015

Tomt/balkong/uteplats

Grönskande trädgårds-/naturtomt.

Övriga byggnader

Uthus med tegelpannor, träfasad. Utrustat med bastu, loft och två stycken vedförråd.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 4:93

Planbestämmelser

Mörlunda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-23, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Driftkostnader

16 324 kr/år
Årlig elförbrukning: 2368 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Sotning: 949 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I elkostnaden ingår hushållsströmmen och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 100 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 203 000 kr
Mark: 77 000 kr
Totalt: 280 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 60 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Sockenvägen 1, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 175 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Sockenvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning