Hoppa till innehåll
Mörlunda

Skogen 16

Paradiset på jorden? Stuga med potential. Strandskyddsdispens! Strandtomt, brygga och sandstrand!

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 134 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 11 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där tiden får gå lite långsammare. Där morgonkaffet smakar lite bättre med utsikt över vattnet. Där kvällarna avslutas med ett dopp från den egna bryggan och där skogens lugn finns precis utanför dörren. Här, på en friköpt strandtomt med strandskyddsdispens, egen brygga, sandstrand och vacker utsikt över det glittrande vattnet ligger den klassiska röda stugan med vita knutar. En plats med själ, naturen tätt inpå och framför allt, en fantastisk potential. Stugan är ett stort renoveringsobjekt, men också en sällsynt möjlighet. För den som ser potentialen finns här chansen att skapa ett personligt sommarparadis från grunden. Med vattnet, naturen och det fantastiska läget som utgångspunkt. Behåll känslan och charmen eller skapa något helt nytt. Här finns utrymme för idéer, drömmar och framtidsplaner.

Nere vid strandkanten har ett nyuppfört trädäck tillkommit. En självklar plats för lata sommardagar, långa middagar, soliga eftermiddagar och kvällar tillsammans med familj och vänner. Den egna sandstranden gör platsen extra inbjudande. Här kan barnen leka vid vattnet, bygga sandslott och springa barfota mellan gräset och stranden. För de vuxna väntar kanske en solstol, en bok och ett svalkande kvällsdopp. På sommaren väntar bad, fiske, båtturer och långa dagar vid vattnet. När hösten kommer skiftar naturen färg och skogen fylls av svamp och bär. På vintern finns möjligheter till både skridskoåkning och skidåkning när väder och is tillåter.

På tomten finns även en mysig gäststuga. Ett perfekt krypin för barnens kompisar, tonåringar eller övernattande familj och vänner. Förråd samt utedass.

Det här är kanske inte platsen för dig som söker ett färdigt sommarhus. Det är platsen för dig som vill skapa ett!
Varmt välkomna till Skogen 16

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ALLRUM med laminatgolv, tapet integrerat med MATPLATS med öppenspis (bör kollas).
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med korkmatta, tapet och garderober.
Äldre KÖK/PENTRY med plastmatta, kyl/frys och spis. Vatten ej i funktion

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 134 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 11 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn- status okänd
Avlopp: Utedass
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck
Friköpt Strandtomt

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA om ca 8 kvm med papptak och träfasad. El finns
UTHUS med förråd samt utedass

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED SKOGEN 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya in- och utfartsvägen b, se aktbilaga KA1. - Väg
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya in- och utfartsvägen a, se aktbilaga KA1. - Väg
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Övrigt

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

11 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 157 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 3 900 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 750 kr
Tömning av Latrin: 3 000 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter. Stugan har nyttjats som fritidsbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 370 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 81 000 kr
Mark: 235 000 kr
Totalt: 316 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 618 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Skogen 16, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 198 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 28 oktober
Anmälan krävs

Skogen 16, 577 98 Mörlunda
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Skogen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning