Hoppa till innehåll
Mörlunda

Kulla Framnäs

Charmigt renoveringsobjekt med stor potential i sagolik miljö!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla
  • Rum: 6, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: saknas
  • Driftkostnad: 1 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och naturen står för föreställningen. Här möts du av en sagolik miljö där tomten och vyerna talar sitt tydliga språk. En plats att landa på, drömma om och skapa något alldeles eget. Låt blicken vila över böljande fält och öppna åkrar medan lövkronornas mjuka sus ramar in tillvaron. Här förändras landskapet med årstiderna och erbjuder en rofylld atmosfär långt från vardagens tempo. På fastigheten finns ett äldre bostadshus om ca 70 kvm med klassisk röd träfasad och charmigt lertegeltak. Huset är i förfallet skick och har ett omfattande renoveringsbehov, men för den som ser möjligheterna finns här chansen att återskapa och förädla en unik plats med själ och karaktär. På tomten finns även uthus med förråd och vedförvaring som bidrar till genuina gårdskänsla och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Fastigheten har eget vatten, el samt avlopp vilket skapar goda förutsättningar för framtida projekt. Vare sig drömmen är ett lantligt permanentboende, ett idylliskt fritidshus eller en plats för återhämtning mitt i naturen.

Varmt välkomna till Kulla Framnäs - En fastighet för dig med visioner och drömmar. En fastighet för dig som söker det genuina, det naturnära och möjligheten att skapa något riktigt speciellt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med trapp upp till övreplan.
MATRUM och fd. KÖK med plastmatta, tapet och träpanel i tak.
VARDAGSRUM trägolv och tapet.
ALLRUM med plastmatta, tapet och trappa till övervåningen.
SOVRUM
GROVENTRÈ

Övre plan
HALL med plastmatta och tapet.
RUM med trägolv och tapet.
SOVRUM 2 med plastmatta och träpanel i tak.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Utgångspris: 125 000 kr
Byggnadsår: saknas
Driftkostnad: 1 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Saknas

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn. (Infiltrationsbädden ligger på grannens mark, behöver godkännas av markägare).
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck
Stor härlig trädgårdstomt om 1 090 kvm med vackra vyer över ängar och åkrar

Övriga byggnader

Förråd

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED TVETA-KULLA 1:3

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

125 000 kr

Driftkostnader

1 500 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Huset har varit obebott en längre period och därför har driftskostnader varit svårt att beräkna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 043 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 98 000 kr
Mark: 41 000 kr
Totalt: 139 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 13
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Kulla Framnäs, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 87 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Kulla Framnäs
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning