Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Borgs väg 6

Utgångspris: 
595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Blomstrande idyll med anor ifrån 1967! Bergvärme!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 113 m2
  • Tomtarea: 859 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 33 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem med ett välkomnande, stort hjärta. En plats för rekreation och avskildhet. Här har nuvarande ägare förvaltat sitt hem sedan 1967. Stämningen är varm och ombonad. Praktiskt och funktionellt med fantastiska ytor. Ett välfungerande och avkopplande hem där man gärna samlar familjen och vännerna till matglädje. Den rymliga och inbjudande hallen välkomnar oss in. Intill finner vi det stora vardagsrummet som rymmer både matsalsgrupp och sittmöbler. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen i söder. Ett mysigt och praktiskt kök med gott om förvaring och utgång till altan under tak i norr. Tre sovrum, gästtoalett och duschrum. Källarplanet - Det praktiska utrymmet med mysig gillestuga med öppen spis, sovrum, duschrum, förråd, pannrum, tvättstuga och hobbyrum.

I trädgården tycks tiden stanna till. Här finns flera uteplatser att välja mellan. Morgonkaffet på framsidan eller eftermiddagsfikat på uteplatsen på baksidan. Att här har funnit ett trädgårdsintresse är tydligt. Här finns flera äldre fruktträd såsom äpple, päron och opalplommon. Lättskött trädgård för barnens alla lekar. Och räcker inte trädgården till finns precis utanför en skogsdunge full av vitsippor och stora stenar där man man gärna tar med sig fikakorgen eller leker kurragömma.

Välkommen till Borgs väg 6 - Ett barnvänlig läge där man tryggt kan släppa ut de små.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Rymlig HALL med parkettgolv, tapet och garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till trädgården.
SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet.
Rymligt KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med kyl/frys och spis. Utgång till altan under tak.
GÄSTTOALETT med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med toalett och handfat.
DUSCHRUM med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med toalett, handfat, dusch och bidé.
GENOMGÅNGSHALL med parkettgolv tapet och garderober.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 3 med parkettgolv, tapet och garderob. Uppgång till vind.

Källarplan
GILLESTUGA med parkettgolv, tapet/träpanel på väggar och öppen spis (måste kollas innan användning).
KLÄDKAMMARE
GÄSTRUM/SOVRUM 4 med betonggolv, tegel/tapet och garderober.
DUSCHRUM med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
Rymlig TVÄTTSTUGA utrustad med tvättmaskin, badkar och utgång till trädgård.
PANNRUM med Bergvärme Nibe 1225, kyldel utbytt 2020. Kombipanna Olja/ved
HOBBYRUM/GÄSTRUM med betonggolv och garderober.
FÖRRÅD.
SNICKARBOD

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 113 m2
Tomtarea: 859 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 33 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (kyldel utbytt 2020)samt kombipanna olja/ved
Märke: Nibe 1225 bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä fasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak på framsidan av huset i söder
Altan under tak på baksidan i norr
Uteplats i väst
Lättskött trädgårdstomt med fruktträd

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 4:120

Planbestämmelser

Mörlunda samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-01-23, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

33 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 10039 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 800 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 983 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 460 000 kr
Mark: 71 000 kr
Totalt: 531 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 85 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Borgs väg 6, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 332 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Borgs väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning