Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Bergaliden 3

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Måste upplevas! Arkitektritad etagevilla! Bergvärme! Dubbelgarage! Fiber!

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 9, varav 4 sovrum
  • Boarea: 245 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 3 103 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 98 355 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt vald och där 60-talets solida huskvalité möter modern elegans. Bostaden rymmer 245 kvm boyta och 100 kvm biyta och fördelas på hela nio rum och kök. Planlösningen skapar en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum vilket ger bostaden en hemtrevlig och harmonisk karaktär. Här finns en naturlig rytm mellan vardag och fest, mellan arbete och ro och är lätt att tycka om och enkel att anpassa efter livets olika skeden. Oavsett om du söker ett första hem, ett bekvämt boende eller en fridfull plats att landa på. Hallen välkomnar oss in. Intill hallen möts du av en öppen, social planlösning där kök, matrum och vardagsrum smälter samman och de stora panoramafönstren skänker ljus och luftig helhet. Köket bjuder in till både vardagsmatlagning och festliga tillställningar och ifrån matplatsen som ligger intill når du en av bostadens uteplatser. På entréplanet finner vi även en gästtoalett samt ett sovrum. En trappa upp finner du bostadens två andra sovrum, ett allrum som är lätt att göra om till ytterligare sovrum om så skulle behövas , separat gästtoalett samt duschrum. En trappa ner finner vi bostadens mysiga relaxrum. Gillestugan med den öppna spisen. Pannrum med bergvärme, Kontor, förråd, gästtoalett med wc och handfat. Praktisk tvättstuga med klinkergolv kakel på väggar utrustat med tvättmaskin samt intilliggande torkrum. Dessutom finns gott om förvaring genom hela huset.

Trädgårdstomten är en naturdröm där berg, tallar och mjuka gröna ytor smälter samman med de fantastiska uteplatserna och skapar en harmonisk och levande miljö. De många uteplatserna gör huset lika njutbart utomhus som inomhus. Allt utformat för att maximera avkoppling och umgänge. Här finns en plats för varje stund. På fastigheten finns även dubbelgarage. Området präglas av trygghet och närhet till både service och natur. Skogsstigar, skolor och affär finns på bekvämt avstånd vilket gör detta till en plats där både stora och små kan trivas.

Bergaliden 3 är ett hem som måste upplevas! En perfekt kombination av modern funktion, naturnära harmoni och estetisk omsorg. Välkommen att låta dig förälskas.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv och tapet.
TOALETT med klinkergolv, kakel på väggar, träpanel i tak utrustat med wc och handfat.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och garderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och luftvärmepump (enbart kyla).
ALLRUM med parkettgolv, tapet och träpanel i tak.
MATRUM med parkettgolv, tapet och träpanel i tak med utgång till uteplats.
KÖK med parkettgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Etage 1
GILLESTUGA med parkettgolv och öppenspis.
PANNRUM med bergvärme.
KONTOR med parkettgolv, tapet/putsfasad.
GÄSTTOALETT med klinkergolv utrustat med wc och handfat.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv utrustat med tvättmaskin
TORKRUM med klinkergolv
FÖRRÅD

Övreplan:
HALL med parkettgolv och tapet.
ALLRUM parkettgolv, träpanel/tapet på väggar, öppen spis och luftvärmepump.
GenomgångsHALL med parkettgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 1 parkettgolv, tapet och luftvärmepump (enbart kyla)
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
TOALETT med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med wc och handfat.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch och wc samt förberett för badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 9, varav 4 sovrum
Boarea: 245 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 3 103 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 98 355 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2018
Märke: NIbe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Etage
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 Tvättmaskin
2021 Spis
2018 Bergvärmepump
2017 Vattenledning från gata till hus bytt
2016 Kyl och frys
2016 Papptak
2015 Badrum
2015 Slipade parkettgolv
2015 Fönster entréplan

Tomt/balkong/uteplats

1) Uteplats
2) Uteplats
Gedigen trädgårds/naturtomt

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber från Open Infra. Nätverkskabel dragen i nästan alla rum.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 3:35

Planbestämmelser

Sinnerstad 2:30 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-06, Senast ändrad: 2023-12-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

98 355 kr/år
Årlig elförbrukning: 26529 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 80 000 kr
Vatten och avlopp: 9 980 kr
Försäkring: 6 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 148 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 852 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 953 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta och område

Bergaliden 3, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 596 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Bergaliden 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning