Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Målilla

Hantverkaregatan 17

Utgångspris: 
850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Klassisk 50-talscharm möter naturnära idyll på Målillas gräddhylla

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 255 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 43 405 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Högt beläget där grönskan breder ut sig som en ridå och solen letar sig in mellan träden, ligger denna vackert putsade villa från 1953. En plats där tiden får gå lite långsammare och livet får ta plats. På Målillas mest eftertraktade gata, den så kallade gräddhyllan erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som både bär på historia och nutida bekvämlighet. Redan från uppfarten möts du av en välkomnande känsla. Den generösa trädgårdstomten på hela 1 233 kvm ramar in huset med grönska och en närhet till skogen som ger både lugn och avskildhet. Här finns plats för barnens spring, odlingsdrömmar och sommarkvällar i kvällssol. Entréplanet är ljust och inbjudande med ett smakfullt renoverat kök där detaljerna får tala. Moderna material samsas med tidlös stil. I anslutning till köket finner vi matplatsen. En självklar samlingspunkt. I vardagsrummet väntar en stämningsfull öppen spis perfekt för kyliga höstkvällar med en kopp te och en god bok. På detta plan finns även ett flexibelt rum som idag används som kontor men kan lika gärna bli ett extra sovrum eller gästrum. Övre plan bjuder på stillhet och karaktär. Två rofyllda sovrum, en möblerbar hall och utgång till en solig balkong med utsikt över morgonens första ljus. Här börjar dagen i tystnad med fågelkvitter och kaffe i morgonsolen. Källaren är funktionell och välskött. Här finns duschrum, bastu för avkopplande stunder, pannrum med effektiv pelletsvärme och ett separat pelletsförråd. För den händige eller hobbyintresserade finns gott om plats för både förvaring och kreativitet. Utanför huset fortsätter hemmets möjligheter. Ett fristående garage och carport skyddar både bil och cyklar.

Trädgården är en grönskande oas där naturen själv sätter gränsen. Med skogen som närmsta granne får du både insynsskydd och en levande tavla som skiftar med årstiderna. Här njuter du av lugnet från susande trädtoppar och fågelkvitter, samtidigt som tomten är lättskött och praktiskt planerad. Gräsmattan erbjuder plats för lek, loungemöbler eller odlingslådor för den som vill men kräver minimalt med underhåll. Perfekt för dig som vill ha mer tid att njuta och mindre tid att jobba i trädgården. En plats där vardagen går i samklang med naturen utan att kompromissa med bekvämligheten. Här bor du i ett lugnt och uppvuxet villaområde där närheten till naturen känns i varje andetag samtidigt som du har bekvämt avstånd till skola, service och kommunikationer.

Varmt välkomna till Hantverkaregatan 17- Din naturnära idyll!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv och trapp till källarplan.
GENOMGÅNGSHALL med laminatgolv, vävtapet, träpanel i tak och trappa till övervåning.
KÖK renoverat 2011 med klinkergolv, tapet/träpanel på väggar och träpanel i tak. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys .
MATPLATS med parkettgolv, tapet och garderob.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och öppen spis.
SOVRUM 1/KONTOR med laminatgolv och vävtapet.
KLÄDKAMMARE.

Övre plan:
HALL med laminatgolv, vävtapet och träpanel i tak.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar och garderober.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar och garderober. Klädkammare.

Källarplan:
HALL med klinkergolv.
DUSCHRUM med kakel och klinker. Utrustat med toalett, handfat, handdukstork och dusch.
FÖRRÅD med klinkergolv.
BASTU
TVÄTTSTUGA med klinkergolv utrustat med tvättmaskin, torktumlare, frys och vedspis.
PANNRUM med pelletspanna. Pelletsförråd.
KLÄDKAMMARE med förråd och centraldammsugare.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 255 m2
Utgångspris: 850 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 43 405 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 tvättmaskin
2023 spis
2017 Diskmaskin
2014/2015 Ny garageport
2014 3 nya ytterdörrar
2011 Kök
2010 Badrum övreplan
2005 Badrum källarplan
2004 Ny el
2004 Ny pelletsbrännare
2003 Tilläggsisolering vind

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak på framsidan med morgonsol.
Balkong
Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd med plåttak

Parkering

Carport och Garage med plåttak.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HÄGELÅKRA 32:1

Planbestämmelser

Målilla stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-08, Senast ändrad: 2023-10-26)

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

43 405 kr/år
Årlig elförbrukning: 2895 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 330 kr
Uppvärmning: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. Säljaren använder 5 pallar pellets per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 110 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 457 000 kr
Mark: 91 000 kr
Totalt: 548 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 310 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Hantverkaregatan 17, Målilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 342 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Hantverkaregatan 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning