Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lönneberga

Pukalovägen 10

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Högt beläget med närhet till bad och fiske i vackra Silverån! Fiber! luft/vattenvärmepump 2023

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med mindre källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 2 827 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 36 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppe på höjden bland fågelkvitter, trädkronornas sus och skogen som ridå finner vi denna charmiga villa anno 1939. Här är förutsättningarna för att skapa sin egen tillvaro minst sagt ypperliga med gott om plats för hela familjen. Bostaden om 138 + 70 kvm rymmer 4 rum varav 3 sovrum. I bostaden har löpande renoveringar utförts såsom nyare 3 kammarbrunn med infiltration, fiber, nytt altandäck och ny luft/vattenvärmepump för att nämna en bråkdel av vad som gjort. På entréplanet finns hall, rymligt vardagsrum, lantligt kök med luckor i trä och plats för matbord. Hur mysigt är det inte att få duka upp kvällsmiddagen på det nyuppförda trädäcket precis utanför medan dagens sista solstrålar sakta går ned bland lövkronorna? Vilken sommaridyll! I bostadens entréplan finner vi även duschrum samt två sovrum. En trappa upp finner vi ovanvåning- en plats att kunna dra sig tillbaka till med allrum och ett sovrum. En trappa ner finner vi källarplanet med tvättstuga, förråd och pannrum.

Trädgården- Stor och härlig trädgårdstomt om ca 2827 kvm med plats för både lek och spel. Kanske drömmer du om orangeri och odling av både blommor och grönsaker? Här finns även stora fina ytor perfekta för just det!

Bostaden är naturskönt belägen med närhet till både natur, bad och fiskemöjligheter i Silverån. Tvärs över vägen finner du även elljusspåret med Lillån som ringlar genom landskapet ner mot Ängahultsbadet. Garage.

Varmt välkomna till Pukalovägen 10 - Ett liv med en känsla av landet. Perfekt både sommar/permanentbostad. Ett hem för alla årstider.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL
VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet.
BADRUM med kakel på väggar, klinkergolv med golvvärme Utrustat med WC, två handfat och dusch med glasdörrar.
GenomgångsHALL med laminatgolv, tapet, trapp till övre plan och nedgång till källare samt utgång till nyuppfört trädäck.
KÖK med laminatgolv, träpanel i tak, tapet Utrustat med spis -23, fläkt, kyl, frysbox och diskmaskin-23. Vattenkran -25.
SOVRUM 1 med nytt laminiatgolv -24, tapet, träpanel i tak samt garderob.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet, träpanel i tak samt garderob.

Övreplan:
HALL/ALLRUM med laminatgolv, tapet, träpanel i tak.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.

Källarplan:
PANNRUM.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin -21 och torktumlare -21.
FÖRRÅD.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans villa med mindre källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 2 827 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 36 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration (2017)
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Källare/torpagrund
Fönster: 2+3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonsug installerad

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
2025 Nya ytskick i hallar och sovrum
2024 Nytt ytskikt i vardagsrum och ytskikt övervåning
2023 Värmepump luft-vatten
2023 Spis och diskmaskin
2023 Ny altan
2021 Tvättmaskin och torktumlare
2019 Sovrum
2017 3 kammarbrunn med infiltration
2016 Fiber
2016 Isolering vind/snedtak
2012 Badrum
2012 Yttertak äldre del av huset
2006 Yttertak nyare delen av huset
2006 Köksrenovering

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats baksida med kvällssol.
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage med träfasad och plåttak

Tv/Internetanslutning

Fiber 2016

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HADDARP 4:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR ETT HUSHÅLL TA VATTEN I BRUNNEN X SAMT RÄTT ATT BIBEHÅLLA OCH FÖRNYA BEFINTLIG LEDNING FRÅN BRUNNEN, ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA 3 - VATTEN

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

36 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 10145 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 27 300 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 873 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 642 000 kr
Mark: 141 000 kr
Totalt: 783 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 497 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2018-05-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pukalovägen 10, Lönneberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 489 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 12 maj
Anmälan krävs

Pukalovägen 10, Lönneberga
Anmälan krävs
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Pukalovägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning