Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Slättvägen 7

Utgångspris: 
895 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig pärla på Slättvägen i Hultsfred! Luft/vattenvärmepump, nya fönster & fiber!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 70 m2
  • Tomtarea: 874 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 27 585 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I hjärtat av omtyckta Slätten i Hultsfred ligger denna välskötta villa från 1947. Omgiven av en trädgård som andas lugn och grönska. Här möter du ett hem som bjuder in med öppna armar. Varmt, välkomnande och fullt av personlighet. Allt du behöver finns nära till hands. Skola, butik och stadens liv men ändå med känslan av att världen saktar ner just här. När du stiger in genom dörren möts du hallen. Kapprummet leder dig vidare till hemmets hjärta. Ett ljust vardagsrum där solen dansar över väggarna och elden i den öppna spisen sprakar av liv. Här är platsen för att sjunka ner i soffan efter en lång dag, för skratt, musik och stilla stunder. Intill ligger matsalen. Ett rum som tycks bära på löften om långa middagar, goda samtal och doften av något nybakat. Från både vardagsrum och matsalen öppnar dörrarna ut mot trädgården. Den stenlagda uteplatsen väntar på sommarkvällar, tända ljus och kanske ljudet av barnens skratt på gräsmattan. Kanske ser du framför dig ett altandäck i kvällssolen? Ett växthus med tomatplantor och doftande örter? En pergola där klätterrosorna slingrar sig? Möjligheterna är många. Och de känns hemma här. Köket är gediget och inbjudande med plats för familjens vardagsliv. Renoverat duschrum. På övre plan väntar två rofyllda sovrum och en liten toalett som rymmer det nödvändiga i vardagens rytm. I källaren döljer sig husets praktiska hjärta. Förråd, pannrum, tvättstuga och garage. Allt samlat och ordnat med omsorg.

Under senare år har huset fått en kärleksfull uppdatering med flera större renoveringar såsom nya fönster, modern luft/vattenvärmepump och uppdaterade avloppsledningar. Mycket är redan gjort men det finns fortfarande utrymme att sätta din egen prägel och skapa precis det hem du drömmer om.

Varmt välkommen till Slättvägen 7- Ett hem med själ redo att fyllas med nya drömmar, skratt och minnen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och garderober.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet. Öppen spis (bör kontrolleras).
MATSAL med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård och uteplats.
KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med kyl/frys, ugn/spis och fäkt.
BADRUM renoverat 2006 med våtmatta och våttapet. Utrustat med wc, handfat och dusch.

Övre plan
GenomgångsHALL med laminatgolv, tapet och kattvindar.
TOALETT med plastmatta, tapet, wc och handfat.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och kattvind.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderob.

Källare
Matkällare
Förråd
Pannrum med vedspis
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin
Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 70 m2
Tomtarea: 874 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 27 585 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump
Ålder: 2017
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd 2011.
Årsmedelvärde 40bq/m3

Renoveringar

2006 Badrum entréplan renoverad
2016 Nya fönster (ej källarplan och sidovindar)
2017 Installation luft/vatten-värmepump
2018 Nya avloppsledningar till gatan
2019 Ny avloppsbrunn och rör från tvättstugan och ut till gatan

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage i källaren
Grusparkering med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED FURIREN 10

Planbestämmelser

Hultsfreds köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1928-06-01, Senast ändrad: 2022-07-28)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

27 585 kr/år
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 810 kr
Vatten och avlopp: 7 400 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
Obs! Att säljaren har nyttjat fastigheten som fritidsbostad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 139 000 kr
Totalt: 741 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-06-11
Besiktningsman: Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Slättvägen 7, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 463 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 13 november
Anmälan krävs

Slättvägen 7, 577 35 Hultsfred
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Slättvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning