Hoppa till innehåll
Berga

Skogsgatan 4

220 kvm villa, 4 minuters bilfärd till badplats. 30 min bilfärd till Aboda klint eller Allgunnen

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 1 090 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna imponerande tvåvåningsvilla belägen endast 4 minuters bilfärd från Gösjöbadet (med bl.a badbrygga och hopptorn). Därtill är det endast 2 km till en av kommunens mest populära badplatser på Aboda klint belägen i ett naturreservat vid sjön Kleven. Tvåplansvillan på hela 220 kvm boarea har gott om utrymme, med generösa sällskapsytor för att samla familj, släkt och vänner. Kommunikation till och från Berga är utmärkt med både tåg och busstation i byn. Annat som återfinns i Berga är biograf med aktuella filmer, Coop som är öppet 09-20 (ombud för apotek, svenska spel och PostNord), samt frisör. Vill du läsa mer om Berga: https://www.bergastation.se. För den fiskeintresserade finns det rikligt med fisk (gädda, abborre, gös, mört m.fl.) i Allgunnen och Abodaortens fiskvårdsområde. Läs mer: https://www.ifiske.se/fiske-hogsby-turistfiskekort.htm

Entréplan
På entréplanet möts du av ett stort och gediget vardagsrum med härliga ytor för både avkoppling och umgänge. Intill ligger en rymlig och inbjudande matsal som passar perfekt för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Mellan kök och matsal finns även en frukosthörna, stort nog för matbord och har en egen balkong att avnjuta morgonkaffet på. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett.

Ovanvåning
En trappa upp finner du ett trivsamt allrum med fungerande kamin som skapar både värme och en mysig atmosfär. Här finns fyra sovrum i bra storlek, varav två har utgång till balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. På våningsplanet finns dessutom ett badrum utrustat med duschhörna.

Källarplan
I källaren finns funktionella och användbara utrymmen såsom tvättstuga, vinkällare och pannrum – perfekt för både vardagspraktiska behov och för dig med vinintresse.

Detta är ett hem som kombinerar rymd, funktion och trivsel i ett attraktivt område. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker en rymlig villa med plats för hela familjen.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 220 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 1 090 m2
Utgångspris: 575 000 kr
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Mljöpanna med 2000 L ackumulatortank (Vedpanna med elpatron) samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Murstock kommentar: Sotad regelbundet

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong

Övriga byggnader

Garage och stort vedförrådsbyggnad

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Högsby
Fastighetsbeteckning: HÖGSBY MELLBY 4:130

Planbestämmelser

Berga stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-06, Senast ändrad: 2025-01-27)

Ekonomi

Utgångspris

575 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 660 kr.

Taxering

Byggnad: 429 000 kr
Mark: 59 000 kr
Totalt: 488 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 388 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skogsgatan 4, Berga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 305 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högsby
Skogsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning