Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Läs mer och kontakta mig

Löttorp

Hallnäsgatan 10A

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Läs mer och kontakta mig

Lugn & Ro!

Typ: Villa, 1-planshus i vinkel
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Tomtarea: 1 497 m²
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 15 248 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett nyare och skönare sommarnöje med året-runt-standard! Här finns ett fräscht och tilltalande litet hus med ett lantligt och bra läge på ön! Du får här närhet till Södvik med bageri och trevlig bykänsla, naturen inpå knuten och härliga strövområden. Dessutom med cykelavstånd till Sandviks sköna båthamn och dess restauranger! Bra bad i närheten och året-runt-öppen matvarubutik. Är du sugen på avkopplande miljö, bra standard och bara "sommarlova" dig så kika på detta!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via nyare farstukvist med "ljugarbänk" in till praktisk och välkomnande hall. Åt höger finns gästrum/sovrum och åt vänster finns badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Här är fräscht med klinkergolv och kakel på väggar. Från hallen är det öppet in till kök och matplats, sovrum nås via matdelen. Köket är ljust med svarta bänkskivor, bra med förvaring och arbetsytor samt plats för större matbord. Här är öppet in till allrum med ryggåstak, luftigt och ljust ger en skön känsla och trivsamt rum att hänga vid. Här finns även utgång till den sköna altanen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus i vinkel

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Tomtarea: 1 497 m²

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 15 248 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luft / luft-vmp, direktel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten ur grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp till sluten tank

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster (2024)

Takbeklädnad: Tegel, 2-kupigt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2024 Isolerglas-fönster
2024 Fasad målad (slamfärg)

Tomt/balkong/uteplats

Skön altan i vinkeln, insynsskyddad och mycket sol - dag som kväll.

Övriga byggnader

Mindre garage och förrådsbyggnad

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM HALLNÄS 5:13

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM HALLNÄS GA:1 - avser väg

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE X FÖR UTFART - VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

15 248 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 524 kr

Vatten och avlopp: 3 560 kr

Väg: 1 600 kr

Renhållning: 1 564 kr

Beskrivning: Vatten och avlopp avser tömning av tank (2 gånger, och femdagarstömning).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 803 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 262 000 kr

Mark: 245 000 kr

Totalt: 507 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 6

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 360 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Hallnäsgatan 10A, Löttorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Höjden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.