Hoppa till innehåll
Borgholm

Markgatan 12

Pampig villa centralt i Borgholm

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 210 m2
  • Biarea: 164 m2
  • Tomtarea: 1 115 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 35 304 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en pampig och representativ villa med ett lugnt och attraktivt läge i Borgholm. Här bor Ni centralt med närhet till stadens charmiga utbud av restauranger, butiker, hav och sandstrand.
Bostaden erbjuder generösa ytor om åtta rum, varav fyra rymliga sovrum, och passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som söker ett hem med gott om plats för både arbete och umgänge. Huset präglas av ljus, rymd och en genomgående hög standard. De sociala ytorna är inbjudande och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Från matsalen nås den stora altanen i ett soligt sydväst läge – en perfekt plats för långa sommardagar i solen med avkoppling i solstolen och trevliga grillkvällar.
I källarplanet finns, förutom pannrum, stort förråd och en rymlig tvättstuga, även en rymlig och fullt utrustad gästlägenhet med egen ingång, vilket ger fantastiska möjligheter, använd som ett bekvämt boende för gäster eller familjemedlemmar, eller som en attraktiv uthyrningsdel som kan bidra med goda intäkter.
Detta är ett hem som kombinerar elegans med modern komfort – ett bra tillfälle att förvärva en villa i mycket gott skick med ett centralt och attraktivt läge i Borgholm.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 210 m2
Biarea: 164 m2
Tomtarea: 1 115 m2
Pris (Utgångspris): 6 950 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 35 304 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: Bergvärmepump installerades runt 2012.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerfönster samt några 2 glas kopplade fönster i källaren
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Utvändigt tätning på altanen 2026
Totalrenoverat kök med ny inredning och nya vitvaror 2025
Nya fönster i källaren 2025
Ombyggd källarlägenhet 2024
Målning invändigt 2022-2023
Nya WC 2022
Belysning konverterad till LED

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt med förrådsbyggnad, stensatt uteplats m.m. Den pool som finns på tomten ingår om en köpare vill, se bild.

Övriga byggnader

På tomten står ett förråd.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM SKEPPAREN 8

Planbestämmelser

Törnrosen,åkaren m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-04-30, Senast ändrad: 2022-11-03)
Åkaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-10-13, Senast ändrad: 2023-10-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 950 000 kr

Driftkostnader

35 304 kr/år
Årlig elförbrukning: 12709 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 283 kr
Vatten och avlopp: 13 882 kr
Renhållning: 2 139 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 310 000 kr
Mark: 719 000 kr
Totalt: 3 029 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 47 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-13
Besiktningsman: Anticimex AB, Andreas Lundin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Markgatan 12, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 15 maj
Anmälan krävs

Markgatan 12, 387 34 Borgholm
Anmälan krävs!
Söndag 17 maj
Anmälan krävs

Markgatan 12, 387 34 Borgholm
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borgholm
Markgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning