Hoppa till innehåll
Värnamo

Vasagatan 24

Välkommen till Vasagatan 24 – en trivsam familjevilla med naturnära läge och generösa ytor

  • Typ: Villa, 1 plansvilla med källare/halv sutteräng
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 843 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 69 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugnt och omtyckt läge, precis intill skogens rogivande grönska, väntar denna välhållna villa om 112 + 112 kvm – ett hem som kombinerar funktionella ytor med härliga möjligheter till både avkoppling och umgänge. Perfekt för barnfamiljen som söker gott om plats, trygg omgivning och närhet till naturen.

Huset är uppfört 1976 i ett plan med källare och har en tilltalande halvsutterängkänsla tack vare fönster även i nedre plan. Det ger ett fint ljusinsläpp som gör källarplanet till en naturlig och integrerad del av bostaden.

Entréplanet erbjuder en bekväm och välplanerad vardag med luftiga ytor och ett fräscht badrum. Här finns gott om plats att samla familj och vänner samtidigt som planlösningen ger utrymme för privata rum och ett harmoniskt familjeliv. Ett hem som enkelt kan anpassas efter just era behov.

Källarplanet är en verklig bonus och skapar fantastiska mervärden i boendet. Här möts ni av en inbjudande gillestuga med öppen spis som sprider värme och skapar en ombonad känsla – en självklar plats för filmkvällar, spelhäng eller mysiga höst- och vinterkvällar. Vidare finns gym, bastu med dusch samt generösa förvaringsutrymmen. De stora ytorna lämpar sig utmärkt som tonårsdel, hobbyrum eller extra sällskapsyta – här är det bara fantasin som sätter gränserna.

Bostaden är dessutom väl omhändertagen med flera viktiga uppdateringar genomförda, såsom nytt tak, ny dränering och nya fönster samt mycket fräscha badrum – tryggt och bekvämt för nästa ägare.

Den trivsamma trädgårdstomten erbjuder plats för både lek och avkoppling, och det vidbyggda garaget gör vardagen extra smidig. Läget intill skogen ger en fri och harmonisk känsla med naturen som närmsta granne – perfekt för promenader, lek och friluftsliv året runt.

Här erbjuds ett välhållet och rymligt hem med relaxmöjligheter, sociala ytor och ett attraktivt, naturnära läge.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och bokning av visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare/halv sutteräng
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 843 m2
Pris (Utgångspris): 3 175 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 69 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Luftvärmepump och braskamin samt direkverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten/träpanel
Fönster: 2 och 3 glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon är mätt och under gränsvärde.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Upplysningar lämnade av ägare som har bott i huset sedan 2012

2012- Kök renoverades
2013 - Badrum i källaren renoverades
2013 - Avlopp ut till gatan byttes
2017 - Badrum på entréplan renoverades av Värnamo Golv, kvalitetsintyg finns
2017 - Fönster byttes till större delen
2021 - Fasadpanel byttes och målades
2021 - Dräneringen gjordes om av Söderqvist Gräv
Ca 2021 - Takpapp på garaget byttes
2024 - Yttertaket renoverades av M2-Bygg

Tomt/balkong/uteplats

Underbar uteplats i söderläge

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter med garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat från Värmnamo energi.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO STEGLITSEN 3

Planbestämmelser

Nylunds omr.södra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-22, Senast ändrad: 2025-03-05)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 175 000 kr

Driftkostnader

69 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 27431 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 10 800 kr
Försäkring: 6 700 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 083 000 kr
Mark: 578 000 kr
Totalt: 2 661 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 101 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-27
Besiktningsman: Olle Österman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vasagatan 24, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Vasagatan 24, 331 41 Värnamo
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värnamo
Vasagatan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning