Hoppa till innehåll
Värnamo

Backegårdsgatan 12

Centrumnära villa i lugnt läge med fin vy!

  • Typ: Villa, 1-plan i etage
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Tomtarea: 1 432 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 37 676 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Backegårdsgatan 12 – högt belägen villa med fin utsikt. Via en stenlagd trappa nås huset som är byggt i etage och erbjuder välplanerade 136 kvm.

Bostaden rymmer tre sovrum, två badrum samt ett trivsamt vardagsrum med kakelugn som skapar en naturlig samlingspunkt. De upphöjda läget ger ett fint ljusinsläpp och en öppen vy över omgivningarna.

På baksidan finns ett uterum i västerläge där du kan ta vara på eftermiddags- och kvällssolen.

Här bor du centralt men i ett lugnt och barnvänligt område, med bekvämt avstånd till Värnamo centrum och dess service och utbud.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

När du gått upp för den stenlagda trappan når du entrén. I hallen möts du av en praktisk planlösning där groventré och tvättstuga är placerade direkt till vänster, följt av ett badrum i anslutning.

Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig till höger, utrustat med bardisk samt gott om skåp och förvaringsmöjligheter. Intill ligger vardagsrummet, med fint ljusinsläpp från både norr och väster. Här finns en kakelugn som bidrar till en trivsam atmosfär samt en fin utsikt över omgivningarna.

En halv trappa upp nås ytterligare ett vardagsrum som ger extra utrymme för umgänge. Härifrån finns utgång till trädäck och uterum i västerläge, vilket förlänger säsongen och ger möjlighet att njuta av eftermiddags- och kvällssol.

På etageplanet finns tre sovrum med bra förvaring samt en toalett. För den som önskar finns möjlighet att komplettera med dusch eller badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i etage
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 136 m2
Tomtarea: 1 432 m2
Pris (Utgångspris): 3 650 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 37 676 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2024
Ny WC och handfat
2022
Ugn
2017
Fläkt
2012
Tak
2008
Kök
2007
Tvättstuga (klinkers golv)
Duschrum
2003
Uterum
1995
Hall (Klinker)
1991
Badrum (kakel/klinkers)

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck samt inglasat uterum i västerläge

Parkering

Parkeringplats finns för 3 bilar

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO GESÄLLEN 2

Planbestämmelser

Nedre backegårdsområdet, delar av och karlsdal i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-09, Senast ändrad: 2024-11-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 650 000 kr

Driftkostnader

37 676 kr/år
Årlig elförbrukning: 2499 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 729 kr
Uppvärmning: 16 157 kr
Vatten och avlopp: 8 377 kr
Försäkring: 6 377 kr
Renhållning: 3 092 kr
Sotning: 944 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 870 000 kr
Mark: 852 000 kr
Totalt: 2 722 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 437 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-02
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Backegårdsgatan 12, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 13 april
Anmälan krävs

Backegårdsgatan 12, 331 33 Värnamo
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värnamo
Backegårdsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning