Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rydaholm

Västra Storgatan 54

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Västra Storgatan 54!

  • Typ: Villa, 1.5 plans med källare
  • Rum: 5, varav 6 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 1 144 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 35 912 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välskött och inflyttningsklart hus i tre plan från 1962 – ett hem där det mesta redan är gjort. Här erbjuds generösa ytor och hela sex sovrum, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Bergvärme och nytt tak.

Den härliga trädgården är som gjord för både avkoppling och umgänge, med utekök för sociala tillfällen, stor gräsyta med plats för lek, växthus för den med gröna fingrar samt en inglasad altan i soligt västerläge. Uppvärmt garage och en rejäl uppfart med gott om parkeringsmöjligheter underlättar vardagen.

Ett lättskött hem som passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill flytta in utan att behöva tänka på större renoveringar.

I Rydaholm finns allt du behöver i vardagen – vårdcentral, butiker, skola och förskola – samt smidiga kommunikationer till både Värnamo och Växjö.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva detta trivsamma hem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen, där blicken direkt leds vidare mot vardagsrummet. Till vänster ligger köket – ett gediget ekkök med generösa förvaringsmöjligheter, gott om bänkyta och plats för matbord där hela familjen får rum.

Vidare på entréplanet möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med en kamin som sprider behaglig värme under årets kallare dagar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når du även den inglasade altanen i ett soligt vänsterläge – ett härligt ljust rum som förlänger säsongerna och skapar en naturlig förlängning av bostaden.

I anslutning till vardagsrummet finns ett av husets badrum, utrustat med wc, dusch och kommod. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum. Två av dessa tillkom genom en tillbyggnad som nuvarande ägare låtit utföra, vilket ger en generös takhöjd och gott om utrymme.

Från hallen leder trappan upp till övervåningen där du finner ytterligare två sovrum samt ett badrum med badkar, wc och kommod. Rummen är väl tilltagna och bjuder på fint ljusinsläpp.

Tar du dig istället ner till källaren möts du av en rejäl groventré med goda förvaringsmöjligheter, förrådsutrymmen och tvättstuga. Här finns även ett extra sovrum – perfekt som tonårsrum, gästrum eller hobbyrum. Från källaren nås även det uppvärmningsbara garaget med plats för bil.

Detta är ett gediget och rymligt hus med välplanerade ytor och en härlig trädgård som bjuder in till både lek, odling och sociala stunder. Det stora trädäcket med utomhuskök blir en naturlig samlingsplats för sommarens alla tillfällen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1.5 plans med källare
Rum: 5, varav 6 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 1 144 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 35 912 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea ej kontrollerad

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Fasad: Tegel & liggande träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Grundmur: Betong/Trä
Takbeklädnad: Betongpannor. Plåt på uterum
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
Nytt tak 2025.
Ny trappa plus räcke på framsidan 2025.
Ny ytterdörr 2025.
Tvättmaskin 2024.
Växthus 2024.
Diskmaskin 2024.
Micro 2023.
Nytt staket 2022.
Trädäck 2021.
Torktumlare 2021.
Större parkeringsplats 2021.
Ny stentrappa till källaringång 2021.
Plantering av häck 2021.
Kyl och frys 2017.
Ugn 2017.
Inglasat uterum 2014.
Bygge av extra rum i källaren 2016.
Spishäll 2012.
Badrum uppe 2010.
Nytt kök 2006.
Badrum nedanvåning 2006.
Golvvärme badrum nedanvåning 2006.
Installation bergvärme 2006.
Installation av vedkasett 2003.
3 glasfönster överallt förutom 2 styck i källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck söderläge, samt uterum i västerläge och stort trädäck med utekök

Parkering

Uppvgärmt garage samt stor uppfart med plats för tre bilar

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO NEDERLED 11:34

Planbestämmelser

Nederled norregård del av i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-01-16, Senast ändrad: 2022-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO NEDERLED GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

35 912 kr/år
Årlig elförbrukning: 14871 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 15 323 kr
Vatten och avlopp: 10 272 kr
Försäkring: 6 252 kr
Renhållning: 3 065 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 035 000 kr
Mark: 182 000 kr
Totalt: 1 217 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 286 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-03
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västra Storgatan 54, Rydaholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 761 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värnamo
Västra Storgatan 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning