Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bredaryd

Rosenvägen 31

Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lova Hansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hus i omtyckta Häggegårdsområdet!

  • Typ: Villa, 1 1/2plans med källare
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 1 062 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 49 733 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Perfekt familjebostad i omtyckta Häggegårdsområdet i Bredaryd.
Välplanerat och trivsamt hus med generösa ytor där mycket redan är gjort. Lugnt och barnvänligt läge på återvändsgata i ett mysigt villakvarter. Smidiga cykelvägar leder till mataffär, skola och förskola – ett bekvämt boende för hela familjen.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter. Golvet renoverades 2018 och försågs då med behaglig golvvärme.
I anslutning till hallen, på vänster sida, finns nedervåningens toalett utrustad med wc och handfat.
Ljust och trivsamt vardagsrum med vacker stavparkett och ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär.
Rymligt sovrum med god förvaring bakom skjutdörrar till garderob. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
Stilrent och funktionellt kök från Ikea, installerat 2015. De vita skåpsluckorna, spotlights i tak och parkettgolv ger ett modernt helhetsintryck. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med fläkt, diskmaskin samt köksö. Härifrån nås även den inglasade altanen och det intilliggande trädäcket.
Tillbyggt rum med vattenburen golvvärme som idag används som socialt sällskapsrum. Generösa ytor med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
En trappa upp når du övervåningen som renoverades 2019. Här finns två sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum med golvvärme, dusch, badkar, wc och kommod. En trappa ner finns källaren med gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga och pannrum.

Varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2plans med källare
Boarea: 132 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 1 062 m2
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 49 733 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
Nuvarande ägare:
2019 gjorde vi om övervåningen ( rivit en vägg och öppnat upp och byggt staket vid trappan och målat om trappan.
Badrummet renoverat 2019.)
Bytt till nytt golv värme i hallen 2018
Taket bytt med ny råsont, duk och takpannor 2025.

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Kök IKEA 2015
Tillbyggnation ca 30kvm 2007
3-glasfönster 2005
Jordvärme ca 2005
Dränering på samtliga sidor förutom väster och norrsidan
Bytt panel
Ny el
Renoverat trappa inne
Takpannor bytta 1997
Jordfelsbrytare
Inglasad altan samt trädäck
m.m.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan samt öppet trädäck med utgång från köket.

Övriga byggnader

Fristående förrådsbyggnad med bastu på tomten.

Parkering

Garage i källare samt fri parkering på garageinfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber genom Värnamo Energi.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BREDARYD 6:36

Planbestämmelser

Häggegårdsområdet i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-22, Senast ändrad: 2022-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BREDARYD GA:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Bredaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1984-06-06, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2023-01-11)
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

49 733 kr/år
Årlig elförbrukning: 12165 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 32 082 kr
Vatten och avlopp: 7 991 kr
Försäkring: 6 596 kr
Renhållning: 3 064 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 423 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 880 000 kr
Mark: 243 000 kr
Totalt: 1 123 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2017-10-17
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rosenvägen 31, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 702 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 februari
Anmälan krävs

Rosenvägen 31, 333 72 Bredaryd
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Värnamo
Rosenvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning