Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lova Hansson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bredaryd

Lundavägen 38

Pris (Utgångspris): 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mika Lappalainen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mika Lappalainen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Lova Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lova Hansson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen familjevilla på Lundavägen i Bredaryd!

  • Typ: Villa, 1 1/2 planvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: ca 113 m2
  • Biarea: ca 41 m2
  • Tomtarea: 865 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 36 671 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Lundavägen 38 erbjuds gedigen tegelvilla I 1 1/2-plan med källare.
Ett väl underhållet hus med renoveringar gjorda de senaste 10 åren, te x installation av bergvärme ,fönsterbyte och dränering på baksidan.
Entréplan består av kök, vardagsrum, finrum med öppen spis som ökar mysfaktorn och badrum med dusch. Övervåning utgörs av 3 sovrum med bra förvaring och toalett. Källare med pannrum, tvättstuga med bastu och förvaringsutrymmen.
Här erbjuds ypperlig planlösning med stora ytor, flertalet sovrum och genomgående bra förvaring i hela huset. Garage med plats för bil och förvaring.
Välskött och lättskött trädgård.
Familjekärt villaområde med närhet till mataffär, skola och förskola samt natur- och strövområden.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 planvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 113 m2
Biarea: ca 41 m2
Tomtarea: 865 m2
Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 36 671 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea är ej kontrollerad

Uppvärmning

Bergvärmepump och vedpanna
Ålder: Bergvärme 2011, vedpanna ca 1994

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Betong/lättbetong
Bjälklag: Trä och betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2- och 3- glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor 1999
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Radonvärde under gränsvärde, 150 bq enligt mätning.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll gjordes 2019 var ok

Renoveringar

2024:
Plåt monterades på takkupa

2022:
Dränering baksida

2014:
Några fönster samt dörrar byttes, resterande byttes 1992

2011
Satte in bergvärmepump och bastu

1999:
Byte av takpannor och renovering av badrum

Tomt/balkong/uteplats

Fristående uteplats med tak.

Parkering

Garage i källarplan

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget, från Värnamo Energi.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Värnamo
Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BREDARYD 1:86

Planbestämmelser

Bredaryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-27, Senast ändrad: 2022-11-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Driftkostnader

36 671 kr/år
Årlig elförbrukning: 10735 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 17 506 kr
Vatten och avlopp: 6 672 kr
Försäkring: 3 493 kr
Renhållning: 3 700 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 568 000 kr
Mark: 188 000 kr
Totalt: 756 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 39 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-16
Besiktningsman: Tomas Odelsrot

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lundavägen 38, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 472 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
okt
Anmälan krävs
Lör 12:30-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Värnamo
Lundavägen 38
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning