Hoppa till innehåll
Sommen

Kungsvägen 49 och Höjdgatan 10

Trivsamt hem med sjöutsikt över Sommen!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 1 844 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 40 123 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kungsvägen 49!
Vi förbereder just nu denna bostad till försäljning. Med en vacker sjöutsikt över Sommen får du en vy som är svår att tröttna på – från morgonens första kaffe till kvällens sena middagar.
Bostadens hjärta är det generösa köket med tillhörande matplats. Här finns gott om utrymme för långa middagar, spontana fikastunder och trevliga kvällar med familj och vänner.
Från köket går du direkt ut till altanen, vilket skapar en härlig övergång mellan inne och ute, en perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet eller njuta av en middag medan blicken vandrar ut över Sommens vatten.

Hemmet erbjuder ett trivsamt vardagsrum/TV-rum med gott om plats för både soffgrupp och familjemys. Ett separat rum ger möjlighet till sovrum, gästrum eller hemmakontor efter behov.
Den välkomnande hallen knyter samman bostadens olika delar och skapar ett naturligt flöde genom huset. Här finns även WC, tvättstuga och praktiska förvaringsmöjligheter, vilket gör boendet både bekvämt och lätt att trivas i.
Här finns dessutom fina möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet och skapa en bostad som verkligen känns som din.

Övervåningen erbjuder en rymlig och välplanerad sovavdelning med gott om utrymme för familjens alla behov. Här finns fyra sovrum, varav det största sovrummet har en härlig utgång till den generösa balkongen – en förlängning av rummet och en plats att koppla av på.
Från hallen nås även ett separat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum, vilket ger planlösningen en fin flexibilitet.
Det stora badrummet är centralt placerat med gott om plats för familjen. Här finns både badkar, dusch och wc.
Den väl tilltagna hallen binder samman våningens olika rum och skapar ett luftigt och trivsamt intryck.

Att bo här handlar inte bara om själva huset – det handlar om känslan. Om att kunna komma hem, slå sig ner och låta blicken vila över Sommen.
Ett hem med potential, ett bra läge och en utsikt som ger vardagen lite mer guldkant.

Denna försäljning omfattar två fastigheter. Förutom den bebyggda fastigheten ingår även en obebyggd fastighet som säljs tillsammans med huset.


Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 1 844 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 40 123 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS ROCKEBRO 7:90 och TRANÅS ROCKEBRO 7:87

Planbestämmelser

Del av säby 7:1 och del av rockebro 7:2 i sommens samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-07, Senast ändrad: 2024-08-14)

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

40 123 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 100 kr
Vatten och avlopp: 11 200 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Kostnaderna är en uppskattning utifrån ett schablonvärde

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 985 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 876 000 kr
Mark: 322 000 kr
Totalt: 1 198 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 466 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kungsvägen 49 och Höjdgatan 10, Sommen

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 749 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 oktober
Anmälan krävs

Kungsvägen 49 och Höjdgatan 10, 573 61 Sommen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tranås
Kungsvägen 49 och Höjdgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning