Hoppa till innehåll
Nässjö

Hatten 1

Välkommen till Hatten 1 – ett hus med historia och hjärta

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 8
  • Boarea: 240 m2
  • Tomtarea: 3 272 m2
  • Byggnadsår: 1870
  • Driftkostnad: 47 672 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Precis i utkanten av Solberga, med naturen som närmaste granne, ligger den charmiga bostadsbyggnad "Hatten". Huset byggdes redan 1870 och har sedan dess varit en del av bygden i över 150 år. Under åren har huset genomgått en varsam förvandling – från en traditionell mangårdsbyggnad till ett modernt och rymligt hem, fullt av karaktär och själ. Redan när man svänger in på den lilla grusvägen känner man historiens närvaro, de gamla träden vid infarten har stått där i generationer, stora och ståtliga.

Fasaden i ljus färg med gröna knutar, de vackra fönstren och de dubbla pardörrarna vittnar om en annan tid – samtidigt som huset idag erbjuder allt man kan önska sig för ett bekvämt och trivsamt liv. Med sina hela 240 kvm boyta är detta hem något utöver det vanliga. Här finns gott om plats för både vardagsliv och fest – med åtta rum och ett stort, härligt kök. Planlösningen är genomtänkt: entréplanet bjuder in till umgänge med stora sociala ytor, medan övervåningen erbjuder lugn och ro med sovrum och privata utrymmen. Köket har dessutom direktutgång till altanen – perfekt för sommarens middagar med utsikt över trädgård och grönskande omgivningar. Huset är fyllt av charm – från de gamla trägolven till de vackra eldstäderna.

Den stora trädgården ligger i soligt läge, vackert omgiven skog och ängsmark. Trädgården bjuder in till lek, odling eller bara vila. På tomten finns också en äldre byggnad med många möjliga användningsområden – kanske ateljé, verkstad eller gäststuga? Intill altanen finns ett fint lusthus. Trädgården ger alla förutsättningar för trivsel!

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 8
Boarea: 240 m2
Tomtarea: 3 272 m2
Pris (Utgångspris): 2 775 000 kr
Byggnadsår: 1870
Driftkostnad: 47 672 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft-Luft/Eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund/Mindre källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2001 Renoverades tvättstuga samt badrum på entréplan, kvalitétsdokument på utfört arbete finns inte.
2001 Lades taket om med ny råspont, papp, läkt samt betongpannor.
2008 Renoverades duschrum på övre plan, kvalitétsdokument på utfört arbete finns inte.
2012 Målades fasadpanelen på hela huset.
2012 Byttes flertal fönster ut till tvåglas isolerrutor, äldre fönster finns kvar vid vinden
2017 Gjordes ny dränering lokalt kring delar av källaren.
2018 Installerades en djupborrad vattenburunn.
2020 Målades fasadpanelen vid högra gaveln samt på några övriga ställen där behov fanns.
2022 Renoverades altanräcket.
2024 Byggt hundgård och hundhus
2024 Målat om fondvägg i ateljé, Bytt tvättmaskin. Bytt kylskåp
2024 Fiber

Tomt/balkong/uteplats

- Altan, lusthus.

Övriga byggnader

- Gårdshus med förvaringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

- Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ HATTEN 1:50

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGEN X ENLIGT KARTA, AKTBIL KA - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 775 000 kr

Driftkostnader

47 672 kr/år
Årlig elförbrukning: 20349 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Försäkring: 11 177 kr
Renhållning: 2 818 kr
Sotning: 813 kr
Larm: 8 076 kr
Fiber: 4 788 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 885 000 kr
Mark: 279 000 kr
Totalt: 2 164 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 923 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hatten 1, Nässjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Anmälan krävs

Hatten 1, 571 92 Nässjö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nässjö
Hatten 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning