Visning

Pris (Utgångspris):

2 700 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Norrahammar

Georgslid 15

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

2 700 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

NORRAHAMMAR - Rymlig villa i skönt kvällsolsläge

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3-5 sovrum
Boarea: 168 m²
Biarea: 84 m²
Tomtarea: 1 840 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 37 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till denna rymliga villa i Norrahammar.
Här bor man bra i ett lugnt och skönt läge med Norrahammars centrum nedanför backen.

Huset erbjuder bra ytor med möjlighet till många sovrum och fina umgängesytor.

Idag finns här ett rymligt kök med matplats och utgång till det härliga inglasade uterummet i sydväst, ett stort vardagsrum, ett allrum/tv-rum i entréplanet och går man istället en trappa upp finns här ett stort sovrum, ett allrum/vardagsrum som idag disponeras som sovrum, ett fint renoverat badrum samt två extra rum.
Allrummet här uppe går enkelt att omdisponera till två sovrum så att man får 4 sovrum här uppe.

Går vi istället en trappa ner finns en stor källare med flera förråd, bastu, pannrum, hobbyrum mm.

Sammanfattningsvis ett bra hus där man kan flytta in, bo och trivas direkt och efterhand förfina fastigheten till er egna pärla.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 168 m²

Biarea: 84 m²

Tomtarea: 1 840 m²

Pris (Utgångspris): 2 700 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 37 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (idag värms huset via elpatron men främst via en luftluftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i sydväst
Stort inglasat uterum i sydväst

Parkering

Carport med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget från Wetternet

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Område: Norrahammar - Centralt

Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING NORRAHAMMAR 28:58

Planbestämmelser

Mellersta östra delen av norrahammars köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-10-12, Senast ändrad: 2025-10-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokanalisation, Fiberkabel - se beskrivning

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Optokanalisation, Fiberkabel

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 700 000 kr

Driftkostnader

37 300 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 500 kr

Vatten och avlopp: 4 700 kr

Renhållning: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 974 000 kr

Mark: 851 000 kr

Totalt: 2 825 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 032 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 69 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-04-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Georgslid 15, Norrahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Norrahammar station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

070-612 22 27

henrik.holm@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 8/6 och tis 9/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,11%
2 år	3,65%
5 år	3,83%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Georgslid 15

NORRAHAMMAR - Rymlig villa i skönt kvällsolsläge

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Georgslid 15, Norrahammar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Henrik Holm

Fastighetsmäklare, Partner, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 