Hoppa till innehåll
Jönköping

Spettgatan 11

Mariebo - Välskött familjevilla på lugn återvändsgata!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 718 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 35 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Långt in på en stillsam och barnvänlig återvändsgata ligger denna mycket omsorgsfullt skötta 70-talsvilla, där stora renoveringar och viktiga förbättringar redan är gjorda. Här möts du av ett hem som kombinerar charm, funktion och hög boendekomfort – perfekt för familjen som vill bo tryggt, rymligt och bekvämt.
Huset är dessutom besiktigat av Anticimex, och med Varudeklarerat ingår även en mycket uppskattad försäkring som ger köparen ett extra skydd mot bland annat dolda fel – en trygghet som verkligen gör skillnad inför ett av livets största köp.

Villan erbjuder fyra generösa sovrum och ett vardagsrum med härligt stora fönsterpartier som släpper in ett vackert ljusflöde under hela dagen. På souterrängplanet väntar ett stort och trivsamt allrum med öppen spis, en idealisk plats för avkoppling eller mysiga kvällar framför brasan. Här finns även bastu, ett flertal förvaringsutrymmen samt både garage i huset och ytterligare ett fristående garage, vilket ger gott om plats för både bil, cyklar och hobbyintressen.
Ett av husets stora plus är det fina och rymliga uterummet – en naturlig förlängning av sommarhalvåret och en självklar samlingspunkt för både vardag och fest. Trädgården runtom erbjuder insynsskyddade ytor och goda möjligheter för både lek, odling och avkoppling.
Huset är i mycket gott skick, tack vare flera omfattande uppdateringar som gjorts under senare år. Här finns modern bergvärme som installerats för bara 10-tal år sedan och ger låga driftskostnader året om. Taket är bytt och dessutom nyligen rengjort och behandlat, fönstren är utbytta för bättre energieffektivitet och souterrängvåningen är dränerad och isolerad, vilket skapar ett tryggt och behagligt inomhusklimat.

Läget på Spettgatan är svårt att överträffa för dig som söker lugn och närhet till service. Området är känt för sin trygghet, sina gröna stråk och sin närhet till både natur och vardagsbekvämligheter. Inom kort avstånd finns skolor, förskolor, matbutiker, vård, idrottsanläggningar och goda kommunikationer.
Här bor du nära både Vättern och fina promenadområden, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrala Jönköping.

Det här är en villa där du direkt känner att varje detalj tagits om hand – ett hem redo för nästa familj att skapa nya minnen i.

Huset är till salu redan idag och möjlighet till snabbt tillträde.

Kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 718 m2
Pris (Utgångspris): 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 35 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Dränerat & isolerat souterrängvåningen

-2004 Installation av bergvärmepump. Årlig service.
-2010 ca Ny underlagspapp, läkt och betongpannor samt plåtarbeten.
-2011 Dränering och isolering
-2012 Installation av 3-glas isolerfönster.
-2013 Byggnation av uterum.
-2020 ca Ny takpapp över garage samt plåtarbeten.
-2022 Behandling av betongpannor.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum

Parkering

1st garage i huset och 1st fristående garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Mariebo
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING OASEN 1

Planbestämmelser

Oasen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-03-12, Senast ändrad: 2015-06-01)
Marieboområdet övre delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-01-15, Senast ändrad: 2025-02-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 750 000 kr

Driftkostnader

35 452 kr/år
Årlig elförbrukning: 9031 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 722 kr
Vatten och avlopp: 3 315 kr
Försäkring: 6 900 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 676 000 kr
Mark: 1 560 000 kr
Totalt: 4 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 44 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-25
Besiktningsman: Morgan Ekström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spettgatan 11, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 april
Anmälan krävs

Spettgatan 11, Jönköping
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mariebo, Jönköping
Spettgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning