Hoppa till innehåll
Jönköping

Övre Kvarngatan 12

Drömbostad med milsvid utsikt över Vättern och Jönköping

  • Typ: Villa, 1-plan och souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 799 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 38 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Övre Kvarngatan 12 – en trevlig och välplanerad bostad i ett attraktivt läge med fantastisk utsikt över Vättern och Jönköpings stad. Här bor du med naturen och staden som närmsta grannar, i ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet.
Bostaden erbjuder en social och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta, perfekt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den storslagna utsikten bli en naturlig del av hemmet. Från bostaden når du även ett trivsamt uterum – en härlig plats att njuta av långa kvällar oavsett säsong.
Praktisk groventré i direkt anslutning till garage och parkering underlättar vardagen och ger extra bekvämlighet. Läget är svårslaget med närhet till skola och förskola, matbutiker, goda busskommunikationer samt populära rekreationsområden. För barnfamiljen finns pulkabacke runt knuten och Jönköpings vackra Stadspark på bekvämt avstånd.
Fastigheten är besiktigad av Anticimex och säljs med den trygga försäkringen Varudeklarerat, vilket ger extra säkerhet och trygghet för dig som köpare.

Här bor du helt enkelt nära till allt du behöver – i ett hem som erbjuder både utsikt, funktion och ett fantastiskt läge.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan och souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 799 m2
Pris (Utgångspris): 5 300 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 38 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme och direktverkande el (golvvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare och krypgrund
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

- 2024 Balkongräcke renoveras och fasadpanelen målas.
- 2015 Ny värmepanna.
- 2015 Altan byggs.
- 2011 Kök renoveras.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum samt altan i västerläge

Parkering

Garagesamt uppställningsplats framför huset för 2st bilar
Elbilsladdare

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Bymarken
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ROM 21

Planbestämmelser

Rom,sofia församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-01-28, Senast ändrad: 2007-02-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBERKABEL,OPTOKANALISATION - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: EK,SKÖTSELMM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut EK,SKÖTSELMM
Avtalsservitut Fiberkabel, Optokanalisation

Övrigt

Säljarnas egna ord om området:
Nära till allt! Matbutiker, skola, buss, city

Säljarnas egna ord om bästa årstider:
Sommar, fika med fantastisk utsikt. Alla årstider då utsikten skiftar med Vätterns humör. Nära till pulkabacke, lekparker, stadsparken.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 300 000 kr

Driftkostnader

38 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Försäkring: 8 256 kr
Renhållning: 4 074 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 052 000 kr
Mark: 2 485 000 kr
Totalt: 4 537 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 198 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 110 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-01-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Övre Kvarngatan 12, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Övre Kvarngatan 12, 554 47 Jönköping
Välkomna att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bymarken, Jönköping
Övre Kvarngatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning