Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 900 000 kr
Huskvarna

Kapplandsvägen 41

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 900 000 kr

KAXHOLMEN-smidigt familjeboende med utsikt över två sjöar

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 17 m2
  • Tomtarea: 194 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 31 287 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem med ett mycket attraktivt läge och en fantastisk utsikt över både Landsjön och Vättern – en vy som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor på entréplan, där kök och vardagsrum samspelar på ett trevligt sätt. Här finns även ett sovrum, och för den som önskar finns möjlighet att öppna upp och skapa ännu mer generösa, luftiga sällskapsytor – en lösning som många i området valt.

På suterrängplanet väntar ytterligare två rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett tredje, perfekt för den växande familjen eller för er som önskar extra arbets- eller hobbyutrymme. Här finns också praktiska biutrymmen i form av badrum, tvättstuga samt gott om förvaring i förråd eller klädkammare.

Här bor ni i attraktiva Kaxholmen – ett omtyckt och växande samhälle med ett fantastiskt läge vid Vätterns östra strand. Området erbjuder en perfekt kombination av naturnära lugn och närhet till stadens bekvämligheter, med Jönköping endast cirka 15–20 minuter bort.

Kaxholmen är särskilt uppskattat av barnfamiljer tack vare sitt trygga och trivsamma område med lekplatser, grönområden samt närhet till både förskola och Landsjöskolan. I närområdet finns även god service i form av bland annat livsmedelsbutik och pizzeria. För den aktive finns fina möjligheter till friluftsliv med närhet till både skog, vandringsleder och badplatser vid såväl Vättern som Landsjön.

Till bostaden hör egen parkering och garage via samfällighet, och dessutom finns möjlighet till smidig billaddning direkt på den egna parkeringsplatsen.

Huset har ett visst moderniseringsbehov men ger ett välvårdat intryck – en perfekt möjlighet för er som vill sätta er egen prägel och skapa ett riktigt drömboende i ett eftertraktat läge.

Välkommen Hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 17 m2
Tomtarea: 194 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 31 287 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark/suterräng
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad/trä
Fönster: 2-glasfönster, några 3-glas
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Garage i garagelänga via samfällighet, Förråd på tomten

Parkering

En uppmärkt parkering per hushåll plus garage i garagelänga via samfälligheten. På egna parkeringen finns laddplatser för elbil

Tv/Internetanslutning

Fiber via wetternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Kaxholmen
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING KAXHOLMEN 6:126

Planbestämmelser

Kärr 1:7 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-26, Senast ändrad: 2014-06-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING KAXHOLMEN GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Driftkostnader

31 287 kr/år
Årlig elförbrukning: 8695 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 390 kr
Vatten och avlopp: 4 197 kr
Samfällighet: 9 700 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, gräsklippning av allmäna ytor, skottning/grusning av vägar, tillgång till lekplats och grönområden, samt fasta avgiften för Wetternet. Två gemensamma städdagar per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 141 000 kr
Mark: 773 000 kr
Totalt: 1 914 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 198 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 77 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kapplandsvägen 41, Huskvarna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kaxholmen, Jönköping
Kapplandsvägen 41
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning