Hoppa till innehåll
Habo

Kärnekullavägen 30

Kärnekullavägen 30 – charmig 50-talsvilla med bevarad karaktär, jordvärme och härlig trädgård

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 2 200 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Driftkostnad: 42 189 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kärnekullavägen 30 i Habo – en charmig putsad villa från 1950-talet med mycket av sin tidstypiska karaktär bevarad. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar originaldetaljer, generösa ytor och ett hus med både själ och funktion.
Bostaden bjuder på flera bevarade originalinslag som tillsammans skapar en varm och genuin känsla. Det rymliga vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats med sin trivsamma braskamin och utgång till det stora uterummet – en perfekt förlängning av hemmet under stora delar av året.
Här bor du dessutom bekvämt med ett bra uppvärmningssystem i form av en nyligen bytt jordvärmepump, vilket ger både energieffektiv och driftsäker uppvärmning.

I källarplanet finns gott om praktiska utrymmen med en stor tvättstuga, bastu, en användbar matkällare samt generösa förvaringsmöjligheter – perfekt för den som vill ha ordning och plats för både vardag och hobby. Garage finns dessutom smidigt placerat i huset.

Den stora trädgårdstomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling, med bland annat växthus, lekstuga och gott om plats för lek, plantering och umgänge.

Ett hemtrevligt och väl omhändertaget hus med charm, funktion och stor potential – varmt välkommen att upptäcka Kärnekullavägen 30!

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 133 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 2 200 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 42 189 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

- 2021 Ny värmepump.
- 2007 Renovering duschrum på övre plan.

Flertalet fönster är utbytta i omgångar. Yttertak och dränering är troligen från tidigt 90-tal.

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Habo
Område: Kärnekulla
Fastighetsbeteckning: HABO KÄRNEKULLA 1:22

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

42 189 kr/år
Årlig elförbrukning: 13958 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 944 kr
Vatten och avlopp: 6 674 kr
Försäkring: 5 331 kr
Renhållning: 3 240 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 481 000 kr
Mark: 1 070 000 kr
Totalt: 2 551 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 217 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-26
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kärnekullavägen 30, Habo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Kärnekullavägen 30, 566 37 Habo
Välkomna att anmäla er till visningen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kärnekulla, Habo
Kärnekullavägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning