Hoppa till innehåll
Habo

Lindvägen 13

Sjönära 1-plansvilla med fin utsikt över Furusjön

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 210 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 45 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindvägen 13 i idylliska Furusjö – ett hem som kombinerar naturnära liv med modern bekvämlighet!
Här erbjuds ett smidigt och lättskött 1-planshus på en attraktiv hörntomt med ett underbart läge och en hänförande utsikt över Furusjön. Redan från köksfönstret kan du njuta av den rogivande vyn över vattnet – en perfekt start på dagen.
Bostaden rymmer ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Planlösningen ger möjlighet till upp till tre sovrum, vilket gör hemmet flexibelt för både familjen, gäster eller hemmakontor.
Det härliga uterummet i västligt läge blir snabbt en favoritplats – här kan du koppla av i kvällssolen samtidigt som du blickar ut över sjön. På tomten finns även en praktisk gäststuga/förråd som ger extra utrymme för både övernattande gäster och förvaring. Dessutom finns det ytterligare ett fristående förråd för trädgårdsredskap och prylar.
För dig som värdesätter hållbarhet och låga driftkostnader är huset utrustat med solceller och batteri. Fiber är dessutom anslutet, vilket ger snabb och stabil uppkoppling för arbete och nöje.

Läget är svårslaget för den som älskar natur och vatten – ta ett morgondopp i mysiga Furusjön eller njut av promenader i den natursköna omgivningen. Inom kort finns även en ny cykelbana till Habo, och för den som föredrar kollektivtrafik finns goda bussförbindelser.

Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem där livskvalitet står i fokus – varmt välkommen att uppleva det på plats!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 210 m2
Pris (Utgångspris): 2 600 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 45 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea enligt Lantmäteriet 80kvm + 15 kvm biarea

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund/Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, korrugerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Provtryckt under 2025

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019
- 2025 Bitvis nytt yttertak.
- 2023 Ny Värmepump.
- 2022 Solceller.
- 2019 Fönsterbyte.
- 2019 Renoverat kök.
- 2019 Huset byggs till med ett sovrum.
- 2018 Huset får ny fasadpanel.
- 2016 Nytt badrum.
- 2016 Nytt avlopp och vatten samt el.
- 1999 Huset byggs till med entréhall och får nytt yttertak.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum

Övriga byggnader

Gäststuga/isolerat förråd
2st Fristående/förråd
Vedförråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Habo
Område: Furusjö
Fastighetsbeteckning: HABO FURUSJÖ 2:72

Planbestämmelser

Furusjö stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-03, Senast ändrad: 2025-03-10)

Övrigt

Säljarnas egna ord om bostaden:
Läget. 100 meter till Furusjöbadet
Tyst och lugnt. Bra grannar.
Nära till Habo och Mullsjö med bra
affärsutbud.

Säljarnas egna ord om området:
Nära till badet samt skog och natur

Säljarnas egna ord om bästa årstiden:
Sommarhalvåret är bästa.
Utsikten mot/över sjön

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 600 000 kr

Driftkostnader

45 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 11600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 600 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 5 300 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Uppvärmning ingår i el kostnad
Sophämtning kostnad delad med granne
Sotning utförd 2 ggr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 044 000 kr
Mark: 442 000 kr
Totalt: 1 486 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindvägen 13, Habo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 25 april
Anmälan krävs

Lindvägen 13, 566 91 Habo
Välkomna att anmäla er till visningen!
Måndag 27 april
Anmälan krävs

Lindvägen 13, 566 91 Habo
Välkomna att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Furusjö, Habo
Lindvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning