Hoppa till innehåll
Kulltorp

Åshuvud Björsbo 2

Björsbo – ett naturnära paradis med sjöutsikt och året-runt-standard

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 65 m2
  • Tomtarea: 975 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt och vinterbonat fritidshus från 2014, vackert beläget på en höjd med fantastisk utsikt över sjö och omgivande natur. Här erbjuds 65 yteffektiva kvadratmeter där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett trivsamt, bekvämt och lättskött boende – perfekt som permanentbostad för den som söker lugnet eller som fritidshus för familjen som vill njuta av naturen året om.

Huset präglas av en ljus och luftig öppen planlösning där kök och allrum smälter samman till hemmets naturliga samlingsplats. Här skapar braskaminen både värme och stämning under årets kallare månader. Planlösningen kompletteras av ett sovrum, badrum med tvättmöjligheter samt ett mysigt sovloft som ger extra sovplatser för familj och gäster.

Den generösa altanen blir under sommarhalvåret en naturlig förlängning av bostaden, med en utsikt som fångar både sjön och det böljande landskapet. Fastigheten ligger endast cirka 134 meter från sjön med långgrund sandstrand, brygga och fina fiskemöjligheter. Här väntar bad, båtliv och avkoppling precis runt hörnet.

Trots närheten till Björsbo Camping är fastigheten helt fristående och har ingen koppling till campingverksamheten. Omgivningen präglas istället av stillhet, natur och ett rikt djurliv. Sommartid nyttjas de närliggande ängarna av ett begränsat antal naturintresserade besökare som söker områdets unika naturupplevelser. Kvällarna är lugna och tysta, och det är inte ovanligt att få se älg, rådjur eller andra skogens invånare på nära håll.

För naturälskaren är läget svårslaget. Runt sjön finns stigar att utforska och i skogarna växer blåbär, lingon och mängder av svamp. Området erbjuder ett rikt friluftsliv med vandring, fiske och naturupplevelser året om.

På bekvämt avstånd ligger dessutom flera av regionens mest uppskattade besöksmål. Store Mosse Nationalpark, Sveriges största myrområde söder om Lappland, erbjuder milsvida vyer, fågelskådning och välordnade vandringsleder. För den äventyrslystne ligger High Chaparral endast cirka 10 minuter bort och Isaberg Mountain Resort nås på drygt 15 minuter. Här finns sommartid mountainbikeleder i världsklass, höghöjdsbanor, fiske och vandring, medan vintern bjuder på skidåkning, längdspår och restauranger.

Det här är ett boende för dig som söker livskvalitet, natur och frihet – oavsett om du vill bo permanent i en naturskön miljö eller skapa familjens framtida fritidsdröm.

Välkommen till Björsbo – en plats där naturen, lugnet och utsikten får stå i centrum.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 65 m2
Tomtarea: 975 m2
Pris (Utgångspris): 1 875 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarean är ej kontrollerad

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin och oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av stål

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2025

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med utsikt ner mot sjön

Övriga byggnader

Förråd och "Grillkåta"

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gnosjö
Fastighetsbeteckning: GNOSJÖ ÅSHUVUD 1:9

Omgivning

När man är här får man inte missa Store Mosse nationalpark som är Sveriges största myrområde med vidsträckta mossar. Ett eldorado för fågelskådare. På nätet kan man följa örnboet och ja det händer men sällan att det kommer påhälsning av en örn. Det finns långa och korta leder med utlagda plank som man ska undvika att gå utanför. Vissa går dit andra tar bilen för det ligger inte långt bort.

Kort sagt Björsbo är ett paradis för naturälskare såväl sommar som vinter som sportstuga eller för fast boende.

Vill man söka sig till andra fiskeområdeden finns gott om sjöar. Skogen är fylls av välgjorda stigar och mindre vägar för den som vill gå på upptäcktsresa. Att se en älgfamilj mitt på vägen händer inte varje dag men ofta.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Elanläggning - se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING,VÄG,ELSKÅP,VATTENBRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Avloppsledning, Väg, Avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: Väg, Avloppsledning, Avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elanläggning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 875 000 kr

Driftkostnader

37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Samfällighet: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 592 000 kr
Mark: 157 000 kr
Totalt: 749 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 978 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åshuvud Björsbo 2, Kulltorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 4 juli
Anmälan krävs

Åshuvud Björsbo 2, 335 96 Kulltorp
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnosjö
Åshuvud Björsbo 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning