Välvårdad enplansvilla med källare om 6 rok och 105+105 kvm, fördelaktig driftsekonomi genom bergvärme där nuvarande ägare bott sedan nybyggnation 1972. Dessutom fristående dubbelgarage. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med 3 sovrum, arbetsrum/förråd och badrum med plastmatta till höger. Rakt från ligger vardagsrummet med utgång till altanen och till vänster köket med ljusblå luckor.
Källare:
Allrum med öppen spis, sovrum, toalett, verkstad, förråd, tvättstuga även med dusch samt pannrum, sammantaget fräscha ytor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 105 m²

Tomtarea: 917 m²

Utgångspris: 1 200 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 30 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, 7.700 kWh/år

Ålder: 2011

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Vit fasadtegel

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning har gjorts 2015 då det framkom att det inte är några anmärkningar.

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Bör kontrolleras innan eldning.

Allmän information: Samma ägare alltsedan den ursprungligen uppfördes. Bostaden är obebodd sedan mars -25 men då barnen bor i närheten har regelbunden tillsyn och skötsel gjorts frekvent varför man får ett positivt första intryck där ordning och reda råder.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande under har utförts.

Se bilagd frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Överbyggd altan om ca 15 kvm i västerläge.

Villa på återvändsgata angränsande mot grönområde på baksidan.

Parkering

Fristående oisolerat dubbelgarage om ca 40 kvm med sadeltak i plåt och gjuten platta.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns vid tomtgräns men mobilt fungerar.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÅTTERÅS 19:71

Planbestämmelser

Del av åtterås 19:42 m fl i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-12-07, Senast ändrad: 2024-06-26)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

30 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 7700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Fastigheten har stått obebodd i 1 år men med regelbunden tillsyn och skötsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 928 000 kr

Mark: 245 000 kr

Totalt: 1 173 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 139 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallmovägen 3, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.