Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gislaved / Villa / Södra Nissastigen 25
Alla bilder 18
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Jag är intresserad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Läs mer och kontakta mig
Smålandsstenar

Södra Nissastigen 25

  Se på karta
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Jag är intresserad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Läs mer och kontakta mig

Södra Nissastigen 25, Smålandsstenar

  • Typ: Övrigt, 2 plans med källare
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 274 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 40 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet innehållande 2 st lägenheter vardera om 3 rok och ca 90 kvm. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar av väsentliga delar med hög lägenhetsstandard och genererar god ekonomi. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Gemensamt trapphus med ingång till nedre lägenhet. Hall, 2 st sovrum varav ett med utgång till överbyggd terrass. Kaklad dusch/wc med va buren golvvärme. Öppen planlösning från köket med vit inredning till entré från framsidan med öppen spis samt vidare till vardagsrummet.
Övre plan: Övre hall med förråd och entré. Fullt utrustat kök och utgång till överbyggd terrass. 2 st sovrum, vardagsrum med utgång till balkong samt kaklad dusch/wc med va buren golvvärme.
Källare:
Brukskällare med förråd, pannrum samt fräsch tvättstuga innehållande tvättmaskin, torktumlare och avfuktare.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 2 plans med källare
Boarea: 180 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 274 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 40 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ytjordvärmepump, 12.500 kWh/år, varav 8.500 kWh till uppvärmningen och 4.000 kWh till hyreslägenheten.
Ålder: 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Gjuten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 3-glasfönster, alu/trä
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum
El: Elen är omgjord även elcentraler.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Används endast idag för ventilation.
Allmän information: Tvåfamiljsfastighet med centralt läge i Smålandsstenar som totalrenoverades 2010 till god standard och tilltalande stil. En av lägenheterna kommer att vara ledig vid övertagandet medan den andra är uthyrd. Total hyresintäkt vid full uthyrning uppgår till 16.000 kr per månad vilket ger årlig intäkt om 192.000 kr.
Kommentar: Utförda arbeten på fastigheten har gjorts av lokala byggfirmor med god renommé.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010, totalrenovering och därefter löpande underhåll.
2010: Totalrenovering

Därutöver löpande underhåll/förbättringar som ex.vis byte av kompressordel till värmepumpen 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Varje lägenhet har varsin överbyggd uteplats om ca 10 kvm i sydost. Övre lägenhet har även ytterligare balkong i västerläge.

Parkering

Dubbel carport och garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns där hyresgästerna tecknar egna abonemang.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÅTTERÅS 22:1

Planbestämmelser

Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.
En lägenhet kan vara ledig vid övertagandet.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

40 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 359 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 1 619 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Södra Nissastigen 25, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Nordinskolan
ca 351 m
Tåg: Smålandsstenar
ca 407 m
ICA Nära Danielssons
ca 9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gislaved

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Gislaved
Södra Nissastigen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning