Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skeppshult

Storgatan 74

Utgångspris: 
1 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Storgatan 74 och 74 A

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 141 m2
  • Biarea: 192 m2
  • Tomtarea: 2 480 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 61 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stilfull tegelvilla i vinkel med parkliknande tomt och dubbelgarage – inflyttningsklar med karaktär

Välkommen till denna rymliga enplansvilla i vinkel med hel källare – en riktig pärla. Här erbjuds en generös boyta om 141 kvm och en välutrustad biyta om hela 192 kvm. Villan är smakfullt inredd med fräscha ytskikt i charmig retrostil som skapar en varm och personlig känsla, samtidigt som källaren nyligen renoverats för att möta dagens krav.

Det stora dubbelgaraget gör plats för både bilar och hobbyprojekt, och huset är redo för dig att bara flytta in och börja trivas.

Utomhus väntar en vackert anlagd, genomtänkt tomt i parkliknande stil – en grön oas med både ädellövträd och fruktträd som ger skugga, karaktär och skörd. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

Försäljningen avser två tomter, varav den ena är bebyggd med bostadshuset.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig hall med allrum, kaklad gästtoalett och utgång till uterummet. Komplett utrustat kök i barmodell och matplats. I anslutning finns allrum öppet till vardagsrummet. På motsatt sida hittar vi 4 st sovrum och kaklad dusch med kabin och toalett.

Källare:
Nyrenoverat källarplan med allrum och öppen spis, sovrum, arbetsrum, flertalet förråd, tvättstuga och pannrum. Här finns också kaklad dusch och bastu samt separat kaklad toalett. Från detta plan har man även tillgång till garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 141 m2
Biarea: 192 m2
Tomtarea: 2 480 m2
Utgångspris: 1 400 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 61 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Gas

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutet valv
Fasad: Tegelfasad, vit
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Derbigum
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Bör kontrolleras före eldning.
Allmän information: Nuvarande ägare var delägare till intilliggande företag Skeppshultcykeln och uppförde bostaden 1971 vilken beboddes till hösten 2023 varefter tillsyn skett dagligen av anhöriga. Hösten 2024 skedde en vattenskada efter häftig regn varför källaren nu byggts om och orsakerna till skadorna, de kommunala ledningarna, har åtgärdats med nya ledningar.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande underhåll har utförts, senast 2024-/25 med renovering av källaren.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum om ca 20 kvm.
Fastigheten Skeppshult 1:56 utgörs av tomtmark medan 1:58 är bebyggd med villa. Välplanerade tomter med flertalet lövträd, både bok och ek som fruktträd, parkliknande.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage om ca 50 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED SKEPPSHULT 1:58 och 1:56

Planbestämmelser

Västra industriområdet skeppshult 1:79 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-09-10, Senast ändrad: 2024-06-26)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.
Försäljningen avser 2 tomter varav en är bebyggd.

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

61 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Uppvärmning: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 8 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är framtagna schablonmässigt då bostaden nu står tom och senaste åren bebotts i ensamhushåll.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 048 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 872 000 kr
Mark: 201 000 kr
Totalt: 1 073 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Gislaved Skeppshult 1:56:
Taxeringsenhet: 497 - Industrienhet övrig mark inom tätort taxeringsvärde 0 kr
Id för tax.enhet: 443888-4 Markvärde: - tkr
Taxering genomförd: 2019 Byggnadsvärde: - tkr
Summa taxvärde: - tkr
Areal: 1 038 kvm

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 170 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 74, Skeppshult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 671 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Storgatan 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning