Hoppa till innehåll
Reftele

Vallgatan 2

Charmig tegelvilla med stor potential – Vallgatan 2, Reftele

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 068 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Vallgatan 2 – en gedigen tegelvilla från 1954 med karaktär, själ och fantastiska möjligheter att skapa ditt eget drömboende.

Med sina 103 kvm erbjuder huset en klassisk och funktionell planlösning där tidstypiska detaljer möter stabil byggkvalitet. Tegelfasaden ger ett gediget intryck och vittnar om ett hus byggt för att stå stadigt i generationer.

Här finns alla möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Bostaden är i behov av renovering, vilket ger dig chansen att förverkliga dina idéer och skapa ett hem helt efter din egen stil och smak. Kanske drömmer du om ett modernt kök, öppnare sällskapsytor eller att varsamt bevara och lyfta fram husets 50-talscharm?

Låga driftskostnader med Bergvärme. Fristående garage. Tomten ger utrymme för både trädgårdsliv, odling och lek – en perfekt plats att skapa en trivsam utemiljö.

Här bor du i ett lugnt och trevligt område i Reftele med närhet till service, skola och natur. Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett projekt med stor potential och vill skapa något riktigt personligt.

Detta är chansen att förverkliga din husdröm – varmt välkommen till Vallgatan 2!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 068 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä och Betong
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Huset är ej anslutet till Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÖLMESTAD 4:79

Planbestämmelser

Reftele stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 485 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 443 000 kr
Mark: 155 000 kr
Totalt: 598 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallgatan 2, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 374 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 31 mars
Anmälan krävs

Vallgatan 2, 333 75 Reftele
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gislaved
Vallgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning