Visning

Utgångspris:

1 075 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Gislaved

Sörgårdsvägen 73

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 075 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sörgårdsvägen 73

Typ: Parhus, 2 plans sutterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m²
Biarea: 25 m²
Tomtarea: 286 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 36 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välplanerat parhus i två plan med suterräng, om cirka 150 kvm! Baksidan gränser till ett grönområde och framsidan till lugna cykel- och gångvägen Sörgårdsvägen! Bostaden har genom åren underhållits med uppdateringar av viktiga delar såsom tak, högklassigt kök och badrum. Dessutom bidrar nyinstallerade luftvärmepumpar till energieffektiv drift och låga boendekostnader. Trivsamma uteplatserna i öster- och västerläge ger en naturlig variation mellan morgon- och kvällsljus.

Ett hem som kombinerar ekonomiskt fördelaktigt boende med hög livskvalitet.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig hall med parkettgolv. Stort helkaklat badrum med golvvärme och infälld belysning. Rymligt sovrum samt vardagsrum åt öster med utgång till balkong från båda rum. Sovrum 2 på entréplan anpassat som barn/kontor/gästrum. Ljust och rymligt kök från HTH med bänkskiva i stenkomposit och vitvaror från Siemens. Utgång från kök till terrass med eldriven markis i västerläge.

Nedre plan:
Rymligt sovrum med utgång till altan i österläge. Stort allrum/TV rum med utgång till altan. Stor tvättstuga med klinkergolv. Toalett i bra skick. Väl tilltaget förråds/hobbyutrymme samt en praktisk klädkammare placerad under trappan.

Varmt välkomna på visning av denna välskötta fastighet!

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2 plans sutterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Biarea: 25 m²

Tomtarea: 286 m²

Utgångspris: 1 075 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 36 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

2 st lv pumpar, elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Sutterräng

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, röd

Fönster: 2/3 glas

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Saknas

Kommentar: Samtliga arbeten utförda av hantverkare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande underhåll och förbättringar utförda senaste 20 åren, se bilagd frågelista.

2023: 2 st luftvärmepumpar
2022: Takbyte, nya pannor, råspont, takduk
2022: Fasaden målad
2018: Nytt HTH-kök med dektonbänkskiva stenkomposit, Siemens vitvaror, spisfläkt med fjäråskupan, och fullstor kyl och frys.
2015: Fiberanslutning
2014: Byte till fanerade innerdörrar
2013: Renoverat badrum, helkaklat, golvvärme, infällda spottar i taket
2013: Ny altan byggd på framsidan med motordriven markis
2010: Parkettgolv lagt på öävre plan allrum och hall
2005: Fönsterbyten övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Terrass i både väster- och österläge.
Balkong i österläge.

Terrass på fram- och baksida med växter och gräsyta.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad om ca 10 kvm.

Parkering

Del i samfällt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED MANDELBLOMMAN 5

Omgivning

Attraktivt bostadskvarter i barnvänligt område.

Planbestämmelser

Södergårdsområdet etapp iii,del av i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-10, Senast ändrad: 2024-08-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GISLAVED GISLAVED GA:2

Övrigt

Tillträde oktober -26.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 075 000 kr

Driftkostnader

36 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 11400 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 983 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 753 000 kr

Mark: 178 000 kr

Totalt: 931 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 493 772 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sörgårdsvägen 73, Gislaved

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sörgården

ca 622 m

Tåg: Reftele

ca 12,9 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.