Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anderstorp

Töråsvägen 21

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Töråsvägen 21 och Lindvägen 30

  • Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 443 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 51 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Två fastigheter till salu i populära Törås, Anderstorp – charmig villa från 1939 med potential och tillhörande obebyggd tomt

Nu har du chansen att förvärva två fastigheter i ett av Anderstorps mest eftertraktade bostadsområden – Törås! Här erbjuds en rymlig och väl omhändertagen 1,5-plansvilla med källare, ursprungligen uppförd 1939 och därefter både tillbyggd och kontinuerligt underhållen. Utöver bostadshuset ingår även en obebyggd tomt, vilket ger unika möjligheter för framtida projekt eller som en värdefull investering.

Villan erbjuder generösa ytor och stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Den tillbyggda delen har potential för att förvandlas till en härlig terrass – perfekt för sommarens grillkvällar eller som en lugn oas med utsikt över området.

På tomten finns även ett fristående garage om ca 40 kvm, med gott om plats för både bil och förvaring.

Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med karaktär och utvecklingsmöjligheter – mitt i ett lugnt, familjevänligt och trivsamt kvarter nära natur, skolor och service.

Välkommen att upptäcka möjligheterna i Törås – en plats att trivas och växa på!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Entré med sovrum, dusch/wc med plastmatta och trappor till de andra våningarna. Komplett utrustat kök med plats för matbord, äldre inredning, matsal, arbetsrum och vardagsrum.

Övre plan:
3 st sovrum, toalett och klädkammare.

Källare:
Brukskällare med sedvanliga praktiska förvarings- och arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 1 443 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 51 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 2 och 3 glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor, papptak på tillbyggd del
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft i tillbyggd del
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972, tillbyggnad av entré, sovrum och badrum i ett plan.

Tomt/balkong/uteplats

Möjligt att göra terrass över den tillbyggda delen.
Med försäljningen följer även intilliggande obebyggda tomt Gislaved Anderstorps-Törås 2:214 om 1044 kvm och taxeringsvärde på 77.000 kr, kommunalt vatten och avlopp är inte anslutit till denna tomten.

Parkering

Fristående garage om ca 40 kvm med sadeltak i plåt

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 2:215

Planbestämmelser

Svensgårdsområdet,törås 2:6 m fl i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-13, Senast ändrad: 2024-07-02)

Övrigt

De båda fastigheterna säljs genom dödsbo tillsammans med tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

51 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år
Kommentar: Schablonmässigt framtagna driftskostnader.

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 530 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 753 000 kr
Mark: 251 000 kr
Totalt: 1 004 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Tomten Gislaved Anderstorps-Törås har taxeringsvärde på 77.000 kr.

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Töråsvägen 21, Anderstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 628 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gislaved
Töråsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning