Hoppa till innehåll
Anderstorp

Bergkullavägen 2

Bergkullavägen 2

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med dubbelgarage
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 217 m2
  • Biarea: 121 m2
  • Tomtarea: 1 174 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 52 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Bergkullavägen 2 i Anderstorp väntar en gedigen och rymlig villa som varit i samma ägares omsorg sedan byggåret 1977. Ett väl tilltaget hem med generösa sällskapsytor, hela fem sovrum och gott om plats för både den stora familjen och den som uppskattar extra utrymmen för gäster, arbete och fritid.
Entréplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och matplats skapar naturliga rum för både vardag och umgänge. Här finns en klassisk och ombonad karaktär med bland annat öppen spis som bidrar med både trivsel och charm. På samma plan finns även kök, sovrum och badrum, vilket ger en praktisk planlösning med möjlighet till bekvämt boende även på ett och samma våningsplan.
En trappa upp fortsätter bostaden med ytterligare sovrum, allrum, badrum och balkong. Här finns gott om plats för barnfamiljen, gäster eller för den som önskar separata arbetsrum och hobbyutrymmen.
Källaren blir ett stort plus för huset och rymmer bland annat en rejäl gillestuga, gästrum, arbetsrum, dusch, WC och bastu samt goda förvaringsutrymmen. Det är en våning som ger huset ytterligare flexibilitet och gör att varje kvadratmeter kan nyttjas på ett bra sätt.
En viktig investering är dessutom redan gjord genom ett helt nytt luft/vattensystem från 2026, vilket ger huset en modern och effektiv uppvärmningslösning.
Utvändigt möts man av en välskött och lummig trädgård med fina planteringar och en helt insynskyddad uteplats på baksidan. Här finns gott om plats för både middagar, avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Till fastigheten hör även ett stort fristående dubbelgarage med bra utrymme för både bilar och förvaring.
Läget är centralt och bekvämt i Anderstorp med närhet till ortens utbud av service, skolor, handel och övriga vardagsfunktioner. Bergkullavägen 2 är ett hem för dig som söker en rejäl villa med gott om utrymme, klassisk karaktär och stora möjligheter att sätta din egen prägel på nästa kapitel.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning.
Daniel Djerv
0730267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med dubbelgarage
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 217 m2
Biarea: 121 m2
Tomtarea: 1 174 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 52 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2026

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2026: Luftvatten värmepump
2024 - Källare

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad stenlagd uteplats samt tralldäck.

Parkering

Uppfart samt dubbelgarge.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ANDERSTORP 9:402

Planbestämmelser

Anderstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-19, Senast ändrad: 2024-07-03)

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

52 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr
Vatten och avlopp: 8 100 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Då nuvarande säljare installerade Luft-vatten under september 2026 så är förbrukningen av el uppskattad. Återvinning genom SÅM delas för tillfället med grannen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 672 000 kr
Mark: 252 000 kr
Totalt: 1 924 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget. Totalt 1 096 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergkullavägen 2, Anderstorp

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gislaved
Bergkullavägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning