Sjötunagatan 1

TILLFÄLLE! Nu har du chansen att förvärva det sista huset, med utsikt över Kvarnarpssjön, på Sjötunagatan i den nybildade stadsdelen Trädgårdsstaden.

Med närhet till förskola och centrum bor du här med naturen som granne. Huset är det underbara ”Sol 170” från Hjältevadshus med en slående entré med öppning till nock. Huset är färdigställt under 2023 och har många tillval samt inredd övervåning och solceller på taket. För dig som köpare så väntar ett modernt och väldisponerat boende med fantastiskt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här njuter ni av den höga standard som genomsyrar hela huset och erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver.

Entré:
När du kommer in i bostaden slås du direkt av ljuset som strömmar in genom köket och öppningen upp till nock. Klinkergolv i entrén gör utrymmet lättstädat och mer hållbart för smuts och blöta skor. Hallen är rymlig och erbjuder goda ytor för förvaring av både ytterkläder och exempelvis barnvagn.

Kök/Vardagsrum:
När du kliver in i bostadens nedervåning bjuder den in till gemenskap genom ett modernt kök med en gigantisk köksö och öppen planlösning.
Färgsättningen går i ljusa kulörer för att harmonisera med det rikliga ljusinsläpp som blir följden av de stora och flertaliga fönsterpartierna. Från fönsterpartierna har ni fin vy över trädgårdstomten om hela 1499 kvm. Vardagsrummet stoltserar med sina öppna och sociala sällskapsytor. Köket är av svensk design (Ballingslöv) och mycket arbetsvänligt med goda förvarings - och arbetsytor samt vitvaror i högsta kvalitet. Lådorna har touchbeslag och lådsidorna är av glas.
God plats för matgrupp och soffgrupp, men också möjlighet att skapa ytterligare sovrum i bottenplan.
Utrustning: Kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro i högskåp. Vitvaror från Siemens.

Sovrum 1:
Sovrummet på nedervåningen går i en varm grön ton. Rymlig garderob med skjutdörrar.

Badrum:
I badrummet är väggarna klädda i vitt kakel och golvet har en modern klinker i brunt med terazzoinspiration. Badrumsinredning från Svedbergs.

Klädvård/Groventré:
Groventrén nås utifrån med kodlås (Yale Doorman).
I groventrén ligger en praktisk matta på golvet som möter en vägg av melaminbelagda spånskivor med en fuktbeständig kärna.
Utrustning: Bänkskiva och skåp från Ballingslöv. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Övervåning
Allrum:
När du kliver upp för trappan i vitbets från Snickarlaget i Sävjö når du den maffiga övervåningen. Här slås du också av en otrolig rymd där takhöjden talar för sig. Direkt ovanför trappan når du allrummet där du har stora ytor med plats för soffgrupp och TV.

Sovrum:
Övervåningens 3 sovrum bjuder på ljusa och rymliga ytor med snedtak från slående takhöjd.

Badrum:
Stort och rymligt badrum med våtrumsmatta i grått på golv och väggar. Utrustat med duschhörna och badrumsinredning från Svedbergs.

Förråd:
Två stycken rymliga förråd med god plats för förvaring finns på övervåningen.

Övergripande:
Kvalitativa golv i högtryckslaminat från Berry alloc i hela huset.
Vattenburen golvvärme på nedervåningen och radiatorer på övervåningen.
Högpresterande frånluftsvärmepump från NIBE.

Området gränsar till Kvarnarpssjön och Kvarnarps gård och är nu ett barnvänligt område med närhet till både natur och stad. Här har man grönområden inpå knuten, direkt närhet till nybyggda och moderna förskolan Jordgubbsbacken, kommunikationer, badplatser, vackra promenadstråk samt motionsspår. Bor du här så har du promenadavstånd till allt som tänkas kan av Eksjös alla trevliga restauranger, charmiga affärer, mysiga caféer och spännande butiker. Välkommen till ditt nya hem!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!