Hoppa till innehåll
Hammerdal

Viken 445

Smultronställe i Fyrås – Charmigt och lättskött fritidsboende nära Fyrsjön, skidbacke & natur!

  • Typ: Villa
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 36 m2
  • Tomtarea: 4 162 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Viken 445 i Fyrås – en riktig stugidyll för dig som söker ett bekymmersfritt och mysigt tillhåll nära naturen! Här bor du bara 100 meter från Fyrsjön med sina fina fiskemöjligheter, samtidigt som du har ett rikt aktivitetsutbud med både skidanläggning, naturreservat och bekväm service runt knuten.

Stugan har en mycket smart och effektiv planlösning där kvadratmetrarna utnyttjas maximalt. Det charmiga allrummet kombinerar kök, en mysig sällskapsdel för soffa och matbord samt en avskild sänghörna och en härligt värmande kamin. Här möts du av en varm och inbjudande stugkänsla med fint ljusinsläpp. Som en extra skön komfortförstärkare finns dessutom en praktisk, nyligen installerad förbränningstoalett – en smidig och modern lösning som gör stuglivet enkelt.

Ute på den soliga och fria tomten omges du av grönska, uppvuxna bärbuskar och lummiga miljöer. Det är den perfekta platsen för morgonkaffet i gräset, grillkvällar under sommarhimlen eller bara lugna dagar i hängmattan.

Ett läge för aktivitet och avkoppling året om:
Fyrsjön (100 m): Njut av svalkande dopp och utmärkt fiske bara ett stenkast från stugbron.

Vikbergets skidanläggning (ca 1 km): Snabb tillgång till härlig skidåkning under vinterhalvåret.

Vackermyrens naturreservat (ca 1 km): Underbara naturområden för vandring, svampplockning och friluftsliv.

Hammerdal (ca 5 km): Smidig närhet till mataffär, service och övrigt du behöver för stugvistelsen.

Höjdpunkter:
Smidigt & lättskött: Perfekt kompakt boende med låg underhållströskel.

Smart planlösning: Allrum med plats för kök, matplats, soffgrupp och sänghörna.

Modern komfort: Utrustad med ny förbränningstoalett.

Underbar tomt: Grönskande trädgårdstomt med bärbuskar och fina solchanser.

Fantastiskt läge: Nära sjö, skidanläggning, naturreservat och service.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning och uppleva detta charmiga smultronställe på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 1
Boarea: ca 36 m2
Tomtarea: 4 162 m2
Pris (Utgångspris): 595 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

ett rum om ca 36 kvm inkl. 1,5 kvm toalett.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Strömsund
Fastighetsbeteckning: STRÖMSUND HAMMERDALS-VIKEN 1:35

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS
Officialservitut: VÄG GÅNGVÄG VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

595 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2088 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 4 340 kr
Försäkring: 1 488 kr
Renhållning: 732 kr
Sotning: 248 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 255 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 34 000 kr
Totalt: 34 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 85 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Viken 445, Hammerdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 21 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strömsund
Viken 445
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning