Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Östersund

Rådhusgatan 79

Budgivning pågår
Utgångspris: 
5 995 000 kr

Charmig och större 20-tals villa på Söder!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 191 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 872 m2
  • Byggnadsår: 1922
  • Driftkostnad: 55 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Söder i Östersund återfinns denna magnifika villa, ett hem som på ett självklart sätt förenar tidlös elegans med modern familjelivets alla behov.

Villan har genomgått en omfattande och påkostad renovering under nuvarande ägare, där varje val gjorts med stor omsorg och känsla för kvalitet. De klassiska arkitektoniska detaljerna har bevarats och lyfts fram, samtidigt som moderna lösningar och en härlig färgsättning skapar ett hem med både karaktär och samtida känsla av lyx. Resultatet är en mycket stilfull och harmonisk miljö där hela familjen får utrymme att trivas.

Planlösningen erbjuder generösa sällskapsytor för både vardag och samkväm i större sällskap, samtidigt som huset rymmer rofyllda privata delar anpassade för familjelivets olika skeden. Huset har också en fin musikstudio i källaren.

Till fastigheten hör även ett fint garage som bidrar till ett bekvämt och välordnat boende. Läget på Söder är svårslaget med en privat lummig trädgård med även med närhet till skolor, förskolor, affärer och så vidare, ett idealiskt sammanhang för exempelvis den moderna familjen som söker det lilla extra.

Detta är ett hem för den köparen som värdesätter kvalitet, rymd och närhet till det mesta.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 191 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 872 m2
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 55 140 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongkällade
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Övriga byggnader

Friliggande garage samt lekstuga

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND FORELLEN 6

Planbestämmelser

Stadsplan för östersund,del iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1920-12-31, Senast ändrad: 2007-01-24)
Forellen,tomterna 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1921-02-22)

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

55 140 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 9 500 kr
Uppvärmning: 29 600 kr
Vatten och avlopp: 8 200 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 840 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 256 000 kr
Mark: 804 000 kr
Totalt: 4 060 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 578 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådhusgatan 79, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Rådhusgatan 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning