Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 260 000 kr
Pris: 3 995 000 kr
Östersund

Bronsåldersvägen 1

Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 260 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

Ett hem att växa i – tryggt, varmt och genomtänkt i Västra Odensala

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 100 m2
  • Tomtarea: 907 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 47 434 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem där livet får ta plats. I lugna och mycket omtyckta Västra Odensala erbjuds denna välskötta villa som under lång tid tagits om hand med stor omsorg. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär – en plats där vardag och helg smälter samman i perfekt balans.
Med 103 kvm boarea och ca 100 kvm biyta erbjuds generösa ytor för både familjeliv och avkoppling. Bostaden är disponerad i förskjutna plan, där entréplanet ligger bekvämt i marknivå, övervåningen nås via en halvtrappa upp och källarplanet en halvtrappa ned. En trivsam planlösning som skapar ett naturligt flöde mellan våningsplanen och bidrar till både rymd och funktion.
Husets hjärta utgörs av de sociala ytorna i öppen planlösning, där vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Kaminen sprider behaglig värme och skapar en självklar samlingspunkt under årets kallare dagar. Härifrån nås även balkongen, som blir en uppskattad plats för såväl morgonkaffet som ljumma sommarkvällar.
På entré-/övervåningen finns även två rofyllda sovrum samt badrum, väl anpassat för vardagens behov. En halvtrappa ned öppnar sig ett generöst källarplan med många möjligheter – här finns en mysig gillestuga med öppen spis med insats, ytterligare två sovrum, badrum, bastu, tvättstuga samt gott om förrådsutrymmen och matkällare. Perfekt för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.
Fastigheten är mycket väl underhållen med bland annat nymålad fasad och nytt tak, vilket skapar ett tryggt och bekymmersfritt boende över tid. Som ytterligare kvalitet finns ett väl tilltaget varmgarage, vilket ger både komfort, god förvaring och bekvämlighet året runt.
Den uppväxta och trivsamma tomten ramar in huset på ett fint sätt med prunkande äppelträd men även plommon- och körsbärsträd men erbjuder även plats för lek, spring och stilla stunder i solen på någon av uteplatserna – en trygg uppväxtmiljö i ett lugnt och etablerat område.
Med närhet till Lillänge handelsområde, ICA Odenhallen och Odensalaskolan F–9, kombineras det praktiska vardagslivet med ett boende präglat av lugn, grönska och gemenskap.
Detta är inte bara ett hus – det är ett hem att leva i, trivas i och skapa minnen i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 100 m2
Tomtarea: 907 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 47 434 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt kaminer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon finns. Sadonsug installerad i källarplan
Murstock: Skorsten av plåt på övervåning, Murad i källaren

Renoveringar

Nytt tak 2021
Ny garageuppfart 2023
Ommålat 2025

Tomt/balkong/uteplats

Flera små uteplatsytor placerad på tomten

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Parkering för 2 bilar framför garage

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND VIKINGATIDEN 1

Planbestämmelser

Odensala,södra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-24, Senast ändrad: 1992-02-03)
Vikingatiden,tomterna 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

47 434 kr/år
Årlig elförbrukning: 29050 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 653 kr
Vatten och avlopp: 4 455 kr
Försäkring: 4 426 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Skickar in en kopia på från kommunen på vatten, avlopp och sopor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 650 000 kr
Mark: 1 050 000 kr
Totalt: 2 700 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 682 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bronsåldersvägen 1, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund, Östersund
Bronsåldersvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning