Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Gåsenvägen 55

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Gåsenvägen 55 – En riktig familjefavorit!

  • Typ: Radhus, Rashus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3-1 sovrum
  • Boarea: 127 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 194 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 15 164 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gåsenvägen 55 – ett hemtrevligt och välplanerat radhus som blivit en favorit för familjer som söker ett praktiskt och flexibelt boende. Här finns i dagsläget tre bra sovrum, och för den som önskar fler rum går det enkelt att skapa ett fjärde utan att tumma på känslan av rymd. Planlösningen är smart utformad och ger gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge.

Det stora och lättmöblerade köket bjuder på generösa arbetsytor och gott om plats för hela familjen att samlas kring matbordet. Vardagsrummet är även det rymligt och präglas av stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en varm, välkomnande känsla. Härifrån når du en av bostadens trevliga uteplatser med tillhörande trädgård – perfekt för att njuta av vardagens lugna stunder. På framsidan finns dessutom en mysig hörna som passar utmärkt för morgonkaffet, medan baksidan erbjuder en mer insynsskyddad oas, idealisk för grillkvällar, lek och avslappning.

De två badrummen, ett på varje plan, är nyligen renoverade och ger ett fräscht och modernt intryck – något som gör vardagen både smidig och bekväm. Dessutom erbjuder huset gott om förvaringsmöjligheter, både genom praktiska lösningar invändigt och via tillhörande förråd och garage.

Läget är idealiskt för barnfamiljen, med nära till skola, förskola och fina lek- och grönområden. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla eller snabbt ta sig in till centrum.

Gåsenvägen 55 är ett hem som är lätt att trivas i – flexibelt, lättskött och fullt av möjligheter för nästa lyckliga ägare.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!
I hallen möts du av en generös yta med gott om plats för både garderober och avhängning. Rakt fram leder en korridor vidare mot vardagsrummet, medan trappan upp till övervåningen finns direkt till höger. Till vänster i korridoren ligger först ett praktiskt förråd och därefter ett badrum. Vardagsrummet är stort och luftigt, med utgång till altanen och den trevliga trädgården – perfekt för sociala tillställningar eller avkopplande stunder utomhus. Från hallen nås även köket som ligger direkt till vänster. I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. På övervåningen finns tre välplanerade sovrum, ett badrum med badkar samt ett allrum. Allrummet kan enkelt göras om till ett extra sovrum för den som behöver ytterligare ett rum.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Rashus, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 127 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 194 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 15 164 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Stående träpanel

Renoveringar

Båda badrummen renoverades hösten 2021

Övriga byggnader

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND VÅFFLAN 28

Planbestämmelser

Del av torvalla(etapp t1b), Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1981-06-10, Senast ändrad: 1995-11-09)
Torvalla(etapp t1b), Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-10, Senast ändrad: 2012-06-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND VÅFFLAN GA:1 - GÅRDSUTRYMMEN MED PARKERINGSPLATSER,GÅNGVÄGAR MM,LEDNINGAR FÖR VÄRME,VATTEN OCH AVLOPP MM,ELLEDNINGAR SAMT CENTRALANTENNANLÄGGNING MM
Rättigheter last: Officialservitut: ANNAT SERVITUT
Rättigheter förmån: Officialservitut: ANNAT SERVITUT

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

15 164 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 848 kr
Försäkring: 6 316 kr
Beskrivning: Vatten, avlopp, uppvärmning, sopor, skottning, kabel-TV, brandband, snöröjning, vedlikehåll ingår i samfäldighetsavgiften på 2325 kr/ mnd

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 435 000 kr
Mark: 386 000 kr
Totalt: 1 821 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 969 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2026-02-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gåsenvägen 55, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 februari
Anmälan krävs

Gåsenvägen 55, 831 70 Östersund
Måndag 23 februari
Anmälan krävs

Gåsenvägen 55, 831 70 Östersund
Onsdag 4 mars
Anmälan krävs

Gåsenvägen 55, 831 70 Östersund
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Gåsenvägen 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning