Kaukvägen 6

Endast femton minuter från Östersund, längst in på en lugn återvändsgata i omtyckta Orrviken, ligger detta hemtrevliga och välplanerade hus med ett läge som är svårt att överträffa. Här bor du ostört med minimal trafik, perfekt för barnfamiljen, och med en vidsträckt utsikt över både Bydalsfjällen, Åreskutan och Storsjön som följer dig genom hemmets stora fönsterpartier och över den rymliga tomten.

Husets nedervåning bjuder på en öppen och inbjudande planlösning där kök, vardagsrum och matplats smälter samman till en självklar yta för umgänge. Här kan några se på TV samtidigt som andra samlas framför den öppna spisen eller förbereder middagen – en perfekt miljö för allt från vardagsmys och barnkalas till stora julfiranden och festliga kvällar. Från två olika utgångar når du den stora, insynsskyddade altanen med sol hela eftermiddagen och kvällen, en underbar plats att njuta av under sommarhalvåret när solen dröjer sig kvar långt in på kvällen.

På tomten finns både rabarber, svart- och rödvinbärsbuskar samt krusbär för den som uppskattar ätbara inslag i trädgården. Det generösa dubbelgaraget erbjuder gott om plats för bilar, utrustning och förvaring – idealiskt för den aktiva familjen.

Läget är optimalt för barnfamiljer, med både förskola och skola bara ett stenkast bort, utan att barnen behöver korsa en väg. I byn finns även en lekpark där det traditionsenligt firas midsommar varje år, samt en liten butik för dagligvaror. För den som uppskattar rörelse och friluftsliv erbjuder Orrviken ski‑in/ski‑out till eljusspåret med möjlighet att välja mellan 3, 8 eller 12 kilometers preparerade skidspår. Dessutom är byns idrottsförening, Orrvikens IK, mycket aktiv med fotbollslag för barn i alla åldrar samt ett seniorlag. På Nysved finns en fin fotbollsanläggning, och för byborna finns även en privat badplats vid Storsjöns strand med brygga och grillplats – en sommaroas för både stora och små.

Detta hem erbjuder inte bara ett fantastiskt boende utan också en livsstil präglad av natur, trygghet och stark bygemenskap.

Vällkommen på visning!