Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lit

Fjälkvarn 127

Pris (Utgångspris): 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysigt fritidsboende med naturnära läge!

  • Typ: Övrigt, Fritidshus
  • Rum: 2
  • Boarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 272 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 9 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska fritidsboende med ett idylliskt läge nära både Indalsälven och en pittoresk å. Här kan du verkligen koppla av och njuta av naturens lugn. Med möjlighet till båtplats, är detta det perfekta stället för dig som älskar fiske och bad eller att bara vara. Extra bonus att båten ingår i köpet!

Huvudstugan är mysig och inbjudande med ett rymligt vardagsrum, ett härligt matrum med stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus, en öppen spis för extra värme och ett litet men funktionellt kök. Det mysiga sovloftet ger en extra charmig touch. En ny luftvärmepump installerades 2023, vilket säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat.

Förutom huvudstugan finns det två gäststugor, vilket gör att du kan bjuda in vänner och familj att njuta av detta smultronställe tillsammans med dig. De många uteplatserna runt om på tomten gör det enkelt att följa solen hela dagen och skapa minnesvärda stunder utomhus.

Tomten erbjuder en välskött gräsmatta, bärbuskar och möjligheter för odling, vilket gör det perfekt för dig som vill njuta av trädgårdsarbete och egen skörd. Det naturnära läget erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv, med närhet till både fiske och bad. Dessutom är det bekvämt pendlingsavstånd till Östersund, vilket gör det enkelt att kombinera fritidsboendet med vardagslivet.

Missa inte chansen att förvärva detta unika och charmiga fritidsboende – ditt eget smultronställe i Fjälkvarn!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

VARDAGSRUM
Från entrén kommer du in i det trivsamma vardagsrummet. Här är ett vackert ryggåstak, som ger en härlig rymd till rummet. Här finns också en fin öppen spis.

KÖK
I köket finns elspis, fläkt och vedspis (ej kontrollerad). Kombinerad kyl/frys finns i matrummet.

MATRUM
Matrummet har fönster åt tre väderstreck. Här sitter man gärna länge vid matbordet och beundrar den fantastiskt fina utsikten över vattnet.

SOVLOFT
Trappa från vardagsrummet leder till sovloftet, som har plats för två sängar.

På tomten finns även följande byggnader:

GÄSTSTUGA 1:
Separat stuga som har plats för två sängar. Indragen el.

GÄSTSTUGA 2:
Separat stuga nere vid vattnet med plats för två sängar. Här finns också indragen el och ett utrymme förberett för en förbränningstoalett.

DUSCHBOD

TRÄDGÅRDSFÖRRÅD

TORRDASS

Gräsklipparen ingår i köpet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Fritidshus
Rum: 2
Boarea: 40 m2
Tomtarea: 1 272 m2
Pris (Utgångspris): 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 9 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas (stenkista)
Grund: Krypgrund
Fasad: Liggande träpanel
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

2023 - Luftvärmepump
2023 - Ny el och element
2022 - Ny vattenpump och beredare
2023 - 2-glas fönster matrum
2023 - Uteduschrum
2022 - Besiktning eldstad
2022 - Isolering krypgrund

Tv/Internetanslutning

Säljaren använder idag mobilt wifi 5G.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND FJÄL 2:55

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG BÅTPLATS VATTENTÄKT

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 300 000 kr

Driftkostnader

9 350 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Försäkring: 550 kr
Renhållning: 800 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Beskrivning: Har haft värme på året om.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 115 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 302 000 kr
Mark: 380 000 kr
Totalt: 682 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fjälkvarn 127, Lit

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 426 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Fjälkvarn 127, 836 91 Lit
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östersund
Fjälkvarn 127
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning