Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Frösön

Tallstigen 11

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Olofsson
Franchisetagare/Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helt nybyggd Fiskarhedenvilla med utsikt över Storsjön och Oviksfjällen

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167,5 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 6 527 m2
  • Byggnadsår: 2025
  • Upplåtelseform: Äganderätt

En helt nybyggd Fiskarhedenvilla som förenar modern arkitektur med naturnära harmoni – här erbjuds ett boende i absolut toppklass. Med sina generösa 167,5 kvadratmeter och en imponerande skogstomt om hela 6 527 kvadratmeter skapas en känsla av frihet och rymd, där varje kvadratmeter är genomtänkt för att ge både komfort och livskvalitet.

Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter naturen bli en del av interiören, samtidigt som utsikten över Storsjön och de mäktiga Oviksfjällen blir en levande tavla som förändras med årstiderna.

Huset är utrustat genomgående i hög standard, kök från Marbodal, genomgående vattenburen golvvärme som ger ett behagligt inomhusklimat året runt, och den energieffektiva frånluftsvärmepumpen säkerställer både hållbar drift och låg energiförbrukning. I hallen och badrummen möts du av exklusiva klinkergolv, övriga golv i trä, vilket ger en extra känsla av lyx och välbefinnande i vardagen.
På tomten finns en rymlig carport med plats för två bilar, och den stora skogstomten erbjuder både avskildhet och möjligheter för den som vill skapa sin egen oas i naturen. Här kan du njuta av stillheten, samtidigt som du har närhet till allt du behöver i vardagen – busshållplats, skolor och dagligvaruhandel finns på bekvämt avstånd, vilket gör boendet lika praktiskt som idylliskt.

Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar: en modern villa med högsta standard och ett läge som bjuder på storslagen natur, vidsträckta vyer och en känsla av exklusivitet. Ett boende som inte bara är nytt, utan också unikt – där varje detalj är skapad för att ge dig ett liv i harmoni, komfort och skönhet.

Fastigheten sälj genom två avtal. Ett på tomtmarken och ett för huset mot entreprenaden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 167,5 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 6 527 m2
Byggnadsår: 2025
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Värmepump frånluft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt

Övriga byggnader

Carport för två bilar, två timrade härbren samt ett äldre garage med förrådsutrymme

Tv/Internetanslutning

Fiber vid tomtgräns

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND GÄSTHEMMET 6

Planbestämmelser

Valla 8:10 m fl(fd frösö gästhem), Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-12-09, Registreringsdatum: 2011-01-24, Senast ändrad: 2021-12-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND VALLA GA:5
Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Mark: 1 764 000 kr
Totalt: 1 764 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Värdeår: 1973
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 837 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Tallstigen 11, Frösön

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Tallstigen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning