Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Fåker

Grönviken 215

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 600 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Rymlig familjevilla med utsikt, sjönära läge och stora sällskapsytor i Fåker

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • sovrum: 4
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 140 m2
  • Tomtarea: 3 497 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 10 405 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna generösa och trivsamma villa i natursköna Fåker – ett idealiskt hem för den stora familjen som söker både utrymme, komfort och närhet till naturen. Här bor du med vacker utsikt och ett lugnt läge, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands.

Huset erbjuder stora och luftiga sällskapsytor som skapar fantastiska möjligheter för umgänge och sociala tillställningar. Det rymliga uterummet blir en naturlig samlingsplats stora delar av året – perfekt för middagar, fikastunder och avkoppling i alla väder.

Bostaden är smart planerad med gott om plats för hela familjen, flexibla rumslösningar och ytor som enkelt anpassas efter behov. Den stora trädgården bjuder in till lek, odling och härliga sommarkvällar, med gott om utrymme för både barn och vuxna.

Ett stort plus är det praktiska garaget med direkt ingång till huset, vilket ger extra bekvämlighet – särskilt under vinterhalvåret.

Läget är optimalt med nära till affär, cirka 1,5 km till förskola och skola, samt gångavstånd till sjö för bad och friluftsliv. Vintertid finns eljusspår i närområdet, perfekt för längdskidåkning och motion året runt.

Här får du ett boende som kombinerar rymligt familjeliv, naturnära omgivningar och smidig vardag – ett hem att trivas i länge.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Här möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster finns trappan som leder ner till nedervåningen, och det stora fönstret vid trappan ger ett härligt ljusinsläpp. Rakt fram från hallen ligger ett av sovrummen.
Till höger öppnar hallen upp sig mot en lång och bred korridor. På höger sida ligger två sovrum i följd, båda med utgång till altanen via varsin balkongdörr. Totalt finns tre sovrum på övre plan, alla försedda med garderober. Efter sovrummen finns ett badrum.
Åt andra hållet i korridoren hittar du först en WC och därefter ett förråd på vänster sida, medan köket ligger på höger sida. Längst fram i korridoren når du vardagsrummet, som bjuder på generöst ljusinsläpp från stora fönster och en mysig kamin. Härifrån når du också det stora och luftiga uterummet.
Intill köket finns ytterligare ett vardagsrum som passar perfekt som tv-rum eller matsal, även detta med stora fönster. Köket nås både från detta rum och från korridoren vid hallen. Det är rymligt och erbjuder gott om plats för ett större matbord, samt har utgång till en stor balkong.

På nedervåningen välkomnas du av ett stort allrum som med enkelhet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om behovet finns. Till vänster ligger en rymlig gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga stunder. Här finns också en tvättstuga med tillhörande dusch och bastu.
Innanför tvättstugan ligger ett stort pannrum som erbjuder gott om förvaringsutrymme och som även har använts som snickarverkstad. Under trappan finns ett förråd, och utöver det finns ytterligare två förråd, varav ett har en dörr direkt in till garaget.
Dessutom finns här ett extra rum som tidigare använts som kontor men som lika gärna kan fungera som sovrum..

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
sovrum: 4
Boarea: 126 m2
Biarea: 140 m2
Tomtarea: 3 497 m2
Utgångspris: 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 10 405 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och eldniningmöjligheter

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ca 2000 - Panelbyte inkl tilläggsisolering samt nya fönster på övre plan.
Ca 2010 - Yttertak, badrum och bergvärmepump.
Ca 2015 - Braskamin övre plan
2024 - Totalrenovering av golv i källaren på grund av läckage från vattenledning. I samband med detta inträffade ett läckage på grund av att tvättmaskinen var flyttat till övre plan. Renovering av hall, toalett på övre plan samt flera utrymmen i källaren. Reglerat av försäkringsbolag

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND GRÖNVIKEN 1:16

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

10 405 kr/år
Årlig elförbrukning: 20656 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 3 729 kr
Försäkring: 4 836 kr
Renhållning: 1 140 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 155 000 kr
Mark: 370 000 kr
Totalt: 1 525 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 550 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grönviken 215, Fåker

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Grönviken 215
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning