Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 125 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brunflo

Lagmansvägen 65

Utgångspris: 
2 125 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus, Parhus 1 ½ plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 143 m2
  • Tomtarea: 218 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 44 802 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här möts du av en harmonisk känsla redan i hallen, där huset öppnar upp sig mot ljusa och ombonade ytor. Det moderna köket, med sin generösa köksö och fulla utrustning, är en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

Vardagsrummet skapar en egen, rofylld zon för avkoppling. Det stora ljusinsläppet ger rummet en varm atmosfär – perfekt för mysiga filmkvällar, spelstunder eller bara lugn vila efter en lång dag.

Bostadens fyra sovrum är fördelade på ett sätt som ger både gemensamma och privata ytor, och på övre plan finner du ett större badrum som gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen. På entréplan finns dessutom en praktisk tvättstuga med grovingång, perfekt när stövlarna är leriga eller barnen kommer hem efter dagens äventyr, samt en separat toalett för extra bekvämlighet.

Utomhus får du två härliga uteplatser – placerade på olika håll för att passa både sol och skugga, morgonkaffe och kvällsgrillning. Oavsett årstid finns här en plats att njuta på.

Läget är ett av områdets stora plus: barnvänligt, lugnt och med gångavstånd till skola, förskola, lekplatser och vardagsservice. Perfekt för familjen som vill ha nära till allt, men ändå bo fridfullt.

Det här är ett hem som bjuder in till både vardagsmys och festligare stunder – ett ställe att landa på och trivas i, år efter år.

Varmt välkommen att känna in känslan på plats!

* Detta radhus var ute till salu i augusti i år - köparen har dessvärre inte kunnat flytta in pga hälsoskäl. Därav är radhuset återigen till salu.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

HALL:
Entré till hall med gott om förvaring för kläder och skor. I både entréhallen och den inre hallen är det klinkergolv med golvvärme.

MATRUM:
Ljust och trevlig matrum med gott om plats för ett stort matbord.

KÖK:
Fint kök med en trevlig bardisk för frukost eller sällskap när man lagar mat. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn och microugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys. Det är klinkergolv med golvvärme. Två stora fönster ger bra ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA:
I anslutning till köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och handdukstork. Det finns en dörr ut till tomten.

GÄST-WC:
Wc-rum med wc, tvättställ och spegelskåp.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.

SOVRUM 1:
I anslutning till vardagsrummet finns ett stort sovrum, som har trägolv och en stor skjutdörrsgarderob.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM OCH SOVRUM:
På det övre planet finns ett allrum, badrum, två sovrum samt ett mindre rum som är perfekt som kontor eller spelrum. I sovrummet närmast trappan nås en klädkammare.

BADRUM
I badrummet är det matta på golv och väggar samt kakel i duschen. Det finns wc, dusch och tvättställ med kommod.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Parhus 1 ½ plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 143 m2
Tomtarea: 218 m2
Utgångspris: 2 125 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 44 802 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system. Elgolvvärme i hall och entré.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fel och brister: Osäker funktion torkskåp

Renoveringar

2015: målat om huset utvändigt.
2017: renoverat nytt golv och tapeter matrum.
2017: toalett nere nytt golv samt handfat och toalett.
2017: nytt kök med vitvaror och nytt golv med golv värme som är kopplat till fjärrvärme.
2018: ny tvättmaskin och torktumlare.
2018: Ny cirkulationspump fjärrvärme.
2019: nytt tak samt bytt en del brädor och målat om förråd ute.
2019: bytt mekanisk frånlufts ventilationsfläkt.
2024: november service fjärrvärme.
2025: Januari ny frys i köket.
2025: Ny farstubro och uteplats framsida.

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan har du en uteplats med trallgolv och en med tak. Utgång från tvättstugan till gräsytan på husets baksida.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkeringsplats i garagelänga vid parkeringsytorna.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Fastighetsbeteckning: ÖSTERSUND SÖDERGÅRD 1:90

Planbestämmelser

Södergård mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-16, Senast ändrad: 2005-06-14)
Södergård 1:39 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-27, Registreringsdatum: 2005-06-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÖSTERSUND SÖDERGÅRD GA:5
ÖSTERSUND SÖDERGÅRD GA:1
Samfällighet: ÖSTERSUND SÖDERGÅRD S:2

Ekonomi

Utgångspris

2 125 000 kr

Driftkostnader

44 802 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 143 kr
Uppvärmning: 19 240 kr
Vatten och avlopp: 8 763 kr
Samfällighet: 9 656 kr
Beskrivning: I kostnad för samfällighet ingår sophämtning, snöröjning, gräsklippning på allmänna ytor, lekplatser.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 440 000 kr
Mark: 362 000 kr
Totalt: 1 802 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 647 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansvägen 65, Brunflo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 12 december
Anmälan krävs

Lagmansvägen 65, 834 32 Brunflo
Välkommen att anmäla dig till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund
Lagmansvägen 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning